中大型建商出手！第3季土地交易破千億、年增逾1.5倍 看好這三都
據世邦魏理仕研究部統計，今年第3季全國土地買賣金額達1,044億元，較上年同期大增152%，創下有紀錄以來首次出現單季成交量逾千億元；其中建商投資額達732億元，較上年同期激增255%，買方以中大型建商為主，主要受到今年房市價量齊揚鼓舞，讓建商加大購地力道，而主要購地熱區以台北市、台中市、高雄市三都最多。
值得注意的是，世邦魏理仕總經理林敬超分析，由於三月底保險業最低收益率門檻已達2.97%，致使業者難以尋得商用不動產投資標的，不過近期台灣人壽以逾137億元取得桃園航空城產專區土地，估計投報率可達4.5%以上，顯示具開發潛力的土地仍有壽險業者出手。
至於商用不動產市場部分，第3季成交金額為522億元，較上年同期大升205%，其中廠房投資額攀升至362億元，為去年同期交易額的6.5倍，更改寫史上單季新高紀錄；林敬超指出，第3季商用不動產交易大增，主因自用型企業大手筆購置工業地產，尤其台灣出口表現回暖，包含台積電（2330）、美光等多家製造業者，加快擴產步伐，推升相關交易大幅成長。
總計第3季土地、商用不動產成交總額達1,566億元、年增167%，單季交易量占前三季近五成，並推升今年前三季全國大型土地及商用不動產投資額總計3,157億元，較上年同期增長75%，顯示商用不動產交易暢旺。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台積電高雄廠周邊首宗公辦都更案招商成功 日勝生拿下
台北市房價交易總額大跌 這一區最慘遭腰斬剩50%
買在A10山鼻站引熱議 信義房屋分析區域潛力
走春賞屋拿好禮 代銷業者提醒「三多原則」
房市急凍！台中蛋黃區也哀號…北屯這1區逆勢突圍 3強狂銷247筆
信義房屋社區一家「愛在瑞芳」計畫 深耕13年
房價太高不想生？這縣市買房最輕鬆、出生率卻墊底
「格睿森玥」、「格睿竹暘」上樑 海線房市躍升新焦點
高雄三大都心公園宅身價看漲 建商與高資產客競逐「綠色資產」
刮刮樂哪個縣市刮中百萬元機率最高？第一名是它 房價3字頭
北市熱門「房王」大公開 最貴新成屋、中古屋、租金都在這條路上
