台中最大社宅「豬事圓滿好宅」動工 1085戶5年後完工進住

台中市北區「豬事圓滿好宅」社會住宅上午動工，它是肉品市場拆除後的轉型計畫之一，也是截至目前台中量體最大的社會住宅，預計斥資62億5千餘萬元興建地上20層、地下4層的1085戶住宅供市民居住，2029年完工。此案也使得市府完工加上興辦中的社宅達到8454戶，並持續朝1萬戶邁進。

市長盧秀燕曾是北區、北屯區選出的立法委員，並視此區為她的本命區，上午她親自舉辦動土典禮，除了回憶以往肉品市場曾因屠宰業務製造惡臭及噪音，影響居民生活，她誓言要推動拆除轉型，如今已見成果，因此特別感謝當地的里長、居民和市議員始終力挺，才使得轉型過程即使艱辛，最後仍能順利推動。

豬事圓滿好宅，以「共好聚落 圓滿生活」為設計主軸，底層將設計開放式空間，成為都市的街弄、迴廊及休憩場域。廣場的角落銜接了豬事圓滿公園，以及公園整體景觀綠化及步道，讓周邊居民能自由流動與穿梭。底層除了商業店鋪之外，也依據周邊環境的需求，置入不同機能的共好空間，將資源分享給鄰里，成為公共建設的載體。

盧秀燕說，為落實「為青年而設」的社會住宅政策理念，特別提供全國最優惠的「567777」社宅租金折數方案。不限首批入住民眾，人人享有首年5折、第二年6折及第三年之後都享7折的租金優惠。針對設籍台中的勞工及家有幼兒的青年家庭，申請入住資格再加分，透過加分機制，提升年輕人入住機會。另符合經濟或社會弱勢者的關懷戶，續租期限也從6年延長至12年。

另外，為協助65歲以上長者，市府推動「長者換居社會住宅隨到隨辦專案」，只要申請人與戶籍內直系親屬在台中市僅持有1戶無電梯的住宅，且該住宅符合「社會住宅包租代管第4期計畫」規定，即可由市府委託的包租代管業者包租，並按以屋換屋的方式入住社會住宅，盼全面協助住戶，增加鄰里認同感，打造現代好厝邊。

都發局說，「台中烏日高鐵好宅」及「台中太平長億好宅」分別榮獲2024國家卓越建設獎卓越獎及金質獎兩項大獎。台中社會住宅已連續6年獲得該獎項最高榮譽「卓越獎」肯定，除了將達標1萬戶興辦目標，在空間品質及軟體照顧上更是表現出色。

市議員陳俞融也表示，針對未來肉品市場轉型的第三期商業區，希望提出詳細規畫期程，務必要盡速開工，以回應北區市民期待。

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