AI浪潮狂拉房價 新竹人不吃不喝逾10年才能買房
買房壓力愈來愈重，住商機構彙整內政部數據，今年第1季全國房價所得比來到10.35倍，再創新高，其中新竹縣房價所得比突破10倍大關，居民平均得不吃不喝10.33年才買得起房，增幅冠居七都。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，年初以來全球AI浪潮助長科技產業景氣向上，市場熱錢四溢情況下，身為科技重鎮的新竹縣市房價自然水漲船高。
據內政部統計，全台第1季房價所得比高達10.35倍，象徵國內居民平均得不吃不喝10.35年才買得起房，為統計以來最高。觀察七大都會區房價所得比，台北市16.08倍冠居全台，新北市13.36倍次之，台中市則以12.33倍位居季軍。
徐佳馨分析，疫情後通膨加劇，加上半導體產業帶動出口加速成長，全台經濟局勢穩定向上，此熱度也反應房市上，加上政府推出優惠貸款方案，剛需買盤出籠，且國內工資高漲、缺工議題難解，房價持續維持上漲趨勢。
大家房屋企研室公關主任賴志昶分析，新竹縣、市第1季房價所得比分別達10.33、9.27倍，與房價起漲的2020年相比，增加2.7倍、2.6倍，成長幅度驚人。
另外台南、高雄市分別達9.76、9.91倍，雖為七都相對房價所得比較低的二都，但與2020年同期相比成長達2.5、2.6倍，增加值也是名列七都前二、三名。
賴志昶表示，雖然自年初以來央行接連祭出打炒房「組合拳」，惟全球AI浪潮在全台掀起科技旋風，相關產業鏈景氣長紅情況下，科技人將熱錢投入具抗通膨等功效的房地產市場，因此有科技園區所在的新竹、台南及高雄等都會區，疫情後的房價漲勢才會如此凌厲。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台積電高雄2奈米新廠設備進機 工程師選房偏好這一款
台南社宅租金價完成估算 較內政部版優惠、套房最低不到4千
高雄青年多住北高雄 專家：台積電議題發酵前新屋均價僅1字頭
台積電高雄第一波工程師來了 房仲：買房偏好這一款
台中海線購屋人三成年收百萬以上 業者：這族群來了
彰化「好厝獎」評選 4社區獲特優
占3成！高雄年輕人最愛住這區 中古還有1字頭
大巨蛋人潮效應 北市東區店面交易轉熱
台北大巨蛋人潮效應 今年北市大安區店面交易轉熱、達57件居冠
軌道建設話題夯！桃園市家戶購屋比居六都之冠 平均每百戶有四戶買房
高雄也小宅化了！今年預售屋交易近半數是兩房 占比狠超台北市
FB留言