房市多頭走強 台中建商多案齊發搶攻各區剛需買盤
![大城營建機構今年推案集中在北屯最火紅的機捷、14期與廍子市醫特區。記者宋健生/攝影](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/07/22/realtime/30083806.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&exp=3600&w=948)
房市買氣噴發,今年上半年六都建物買賣移轉量年增率創下11年來最高紀錄,部分預售個案出現供不應求現象,而中部有建商早已超前部署,分區佈局、多點齊發,如大城、惠宇、精銳、國聚等開發商,今年皆有四個以上新案推出,瞄準各潛力區域的剛需買盤,同時也將觸角深化各地,大秀品牌實力。
大城營建機構今年計畫推出4件預售新案,集中在北屯最火紅的三個重劃區:機捷、14期與廍子市醫特區,總計案量上看140億元。其中率先於第2季進場的機捷特區「大城光年」,基地位置鄰近雙捷運站及好市多美式商場。
建商更在產品面投注創新思維,作為大城機構品牌持續進化的代表作,如千坪基地規劃雙棟建築,低建蔽率配置保有景觀棟距與居家採光;規劃社區前後雙出入口,住戶可步行於中庭花園連通前往機捷各個機能點,實現出站到家、出門採買的便利性。
繼北屯十期之後,大城機構全力打造機捷特區為最新品牌街廓,除了下半年計畫推出的「大城吾界」之外,手中還有數筆位在機捷特區的土地存量,對區域的看好程度與深耕社區的力道表露無遺。
除機捷之外,14期重劃區也是大城重點佈局區位,預計第3季將有大城機構旗下的大映建設洲際段新案推出,且集團母公司今年仍陸續出手搶下美和段土地。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出,建商多點佈局、多案齊發,可看出公司實力深厚及永續經營理念,拓展品牌的能見度與廣度。尤其近年來房市走向自用型買盤,開發商針對不同區域需求推出適居產品,也是回應自住趨勢的轉變。
此外,惠宇機構今年推案橫跨機捷、14期及七期,其中上半年公開的機捷案「惠宇大悅」銷售表現亮眼,根據內政部實價登錄資料顯示,最高成交單價每坪站上60.4萬元,實登筆數達188筆。另在14期與七期也同時有新案「惠宇Grand」、「惠宇大疆」推出,上半年的13期「惠宇拾山」更是風光圓滿銷售。
精銳建設同樣也是重案齊發,繼上半年推出的14期「The 精銳」與龍井區的「精銳world」之後,緊接著下半年強攻南屯區單元五、南區與沙鹿,預期將吸引粉絲追隨,有望創下區域新紀錄。
FB留言