大直西華富邦 兩戶賣7.3億
台北摩天豪宅再現交易。據實價登錄，大直指標豪宅「西華富邦」6月揭露兩戶40樓層交易，兩位不同自然人分別以總價約3.67億元各買一戶，平均單價244萬至245萬元，持有九年的地主戶一舉7.3億元入袋。
經查，此次高樓層兩戶原地主戶為劉姓自然人，而「西華富邦」為台北萬豪飯店董事長劉文治與富邦建設合作投資興建，推估該戶為劉文治所有。
對照同樓層交易，隔壁含裝潢戶在2021年時以每坪233萬元成交，此次新買方每坪高出近10萬元，短短3年高出5.2%，等於光一戶房價就多付了逾2,000萬元。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「西華富邦」屋齡已屆九年，高低樓層的價差不小，成交單價介於137萬至292萬元間。 由於高樓豪宅具景觀獨特性，高樓層或頂樓戶多半會由地主優先保留持有，成交價格常是同社區相對高價。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
新北深坑首座社宅決標了！估2029年完工、供240戶入住
南部房價會漲嗎？租屋族想「以小換大」 網分析：先買中古屋
桃園也難逃蝸居？15坪小房10年交易量增近三成
就愛住新大樓！ 這都一半購屋人買5年內房子
兩大買盤力挺 桃園這產品逆勢突圍 10年增24%
專家帶路／中古大樓三房首購換屋優選
台南小北商圈 後市看漲
北市豪宅交易 四成零貸款 凸顯富豪不受限貸令影響
全台行政區最擠！他嫌永和生活品質不好遭反駁 網曝最大缺點：蠻鳥的
彰化縣明年土地公告現值 這一處每坪70.9萬蟬聯「地王」
北市公告土地現值漲5.24% 101大樓蟬聯12年地王
FB留言