大直西華富邦 兩戶賣7.3億
台北摩天豪宅再現交易。據實價登錄，大直指標豪宅「西華富邦」6月揭露兩戶40樓層交易，兩位不同自然人分別以總價約3.67億元各買一戶，平均單價244萬至245萬元，持有九年的地主戶一舉7.3億元入袋。
經查，此次高樓層兩戶原地主戶為劉姓自然人，而「西華富邦」為台北萬豪飯店董事長劉文治與富邦建設合作投資興建，推估該戶為劉文治所有。
對照同樓層交易，隔壁含裝潢戶在2021年時以每坪233萬元成交，此次新買方每坪高出近10萬元，短短3年高出5.2%，等於光一戶房價就多付了逾2,000萬元。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「西華富邦」屋齡已屆九年，高低樓層的價差不小，成交單價介於137萬至292萬元間。 由於高樓豪宅具景觀獨特性，高樓層或頂樓戶多半會由地主優先保留持有，成交價格常是同社區相對高價。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
囚居老年！老舊公寓想建電梯 被一樓住戶反對：又用不到
北市中山南京商圈機能性強 時尚與人文風情兼具
專家帶路／中山南京商圈住宅釋出稀有 小套房物件夯
台中中區房市起步走 三軸力道帶動「九上．州廳」進駐
他疑惑為何一堆科技業看中北投、士林？ 網列4大優勢解析
桃園八德新闢道路建設拍板！專家：這區房市噴出行情要來了
看好台中七期對齊國際大城 信義代銷：經濟與生活雙軸心
八德交通大突破！信義房屋專家：新闢道路「這」商圈受惠
竹北居住壓力日增 非科技業者、身障者租屋壓力大
園區宅房價再下修 第3季台南園區季跌4.7%最深、年跌9%最重
輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌
FB留言