南山廣場大樓稱霸信義區商辦王 36樓每坪月租衝破5,000元、創次高紀錄
根據最新實價紀錄顯示，南山廣場3月租賃揭露36樓之1交易，月租207.8萬元，換算成交單價每坪5,074元，創下2012年實價揭露以來的次高紀錄。
目前信義計畫區的商辦實價租賃租金最高價前兩名，都是由南山廣場大樓包辦，前五名還包括台北101大樓最高每坪4,998元，國泰置地廣場每坪4830元，南山廣場目前是信義區最高租金商辦。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區頂級A辦大樓，過去每坪4千元的天花板價，現在逐漸成為地板價格，高樓層現在也在挑戰每坪5千元的天花板價。
曾敬德指出，現在北市信義計劃區的南山廣場大樓已經有兩筆實價站上每坪5千元，後續觀察指標就是新落成的大樓出租狀況，現在台北101大樓旁邊還有兩棟商辦正在興建當中，屆時租金也會成為市場關注指標。
實價揭露顯示，今年3月南山廣場36樓之1出現一筆實價租賃紀錄，月租207.8萬元，換算每坪租金單價5,074元，是去年以來第一筆每坪月租突破五千元的商辦租賃案，同時也是信義區商辦租賃實價的第二高。
目前北市商辦大樓第一高租金同樣是南山廣場大樓所創，2022年12月43樓以每坪月租5,253元、總月租92.2萬元居商辦租金王。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 竹市大同里竄升「全台第2有錢里」 里長驚：科技大佬搬進來？
▪ 年薪90萬買1000萬房！他崩潰「存款被掏空」 後悔想租房
▪ 省電費…工業風扇可以代替冷氣？ 網點兩大致命傷：不可能睡得著
▪ 囤房稅2.0來了！地方稅率聚焦 各縣市豪宅基準同受關注
▪ 首購族預售屋、成屋怎麼選？網列8大比較面向 優缺一目了然！
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台中櫻花商圈 環境舒適
專家帶路／台中櫻花商圈房價親民 剛需強勁
他挺中壢機能好、房價便宜「不要再搶青埔了」 在地人曝缺點打臉
竹北人好日子來了！緯創新總部將落成 帶旺周邊房價、逾5千工程師入駐
有效疏通竹科車流！東科路完工造福逾16萬人 房仲專家曝這2區通勤族受惠最大
遲到17年 左營高鐵科技之心188億元商辦開發案今啟動
台積電還沒進屏東 在地仲介：新建案平每坪成交價站穩2字頭
新青安爆房市需求 北市第1季住宅價格指數創歷史新高
南科帶動房市火熱卻有建商「放管」？法制處提醒1事避免爛尾樓
萬大中和線進度逾八成 兩站房價漲逾15%
大巨蛋效應發揮 周邊預售案衝破每坪200萬元
FB留言