新北10蛋黃區最新房價曝 這區一季漲10%最狂
新北市地政局公布今年第1季預售屋實價登錄，共計5,021件，總成交金額1,036億元，三重區申報件數797件、成交總金額170.3億元，位居全市之冠，已連續六季奪冠。
新北市地政局地價科科長蕭湘君表示，第1季板橋、土城、永和、中和、三重、蘆洲、新莊、新店、樹林、汐止等10個蛋黃區預售屋，成交單價以每坪60萬至70萬元占比45%最高，總價以1,500萬至2,000萬元為主流，占比約28%。
其他非蛋黃行政區成交單價每坪多為50萬元以上，占比為39%，總價以1,000萬-1,500萬元為主，占比近38%。
另分析交易熱絡行政區，中和區本季成交均價上漲10.9%最多，主要是因本季板南路大批預售屋成交案例，交易單價多為每坪70萬元以上，致提高中和區成交均價。
板橋區、中和區、三重區、新莊區及土城區，每坪單價60.3萬元-71.9萬元，其次泰山區、林口區、五股區成交均價每坪48.4萬元-57.2萬元，最後則為淡水區每坪成交均價36.6萬元。
此外，主流產品以3房2廳2衛為大宗，該類建物面積多為39坪至57坪，平均總價以中和區3,420萬元最高，新莊區、三重區、板橋區、土城區、泰山區及林口區次之，介於2,144萬至2,802萬元間。
最後五股區、淡水區則分別為1,700萬元、1,444萬元。
至於113年第1季預售屋建案備查情形，全市預售建案申報45案，較上季增加73%，總戶數7,143戶則較上季增加91%，其中委託不動產代銷業銷售計38件，占約84%，代銷總金額為1013億元，較上季金額增加104.2%。
行政區分布上三重區1,772戶居冠，林口、土城、中和及板橋區等亦屬熱絡，上述5個行政區申報總戶數6,071戶約占全市比率85%。
▪ 央行史上最重打炒房 楊金龍「給投資客教訓」：不再是想貸多少就多少
▪ 這句話重複至少3次…央行祭史上最重打炒房拳 楊金龍看到了什麼？
▪ 央行第七波房市管制「兩大絕招」齊出 房仲業：恐腥風血雨
▪ 央行鐵了心打房往死裡打 專家：房市將有加速分歧、碎形化五大現象
▪ 有房者無寬限期！央行重手打炒房 第7波房市管制6大措施曝光
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
富華創新拼上「總太大道」最後一塊角地 每坪單價80萬
冠德「板橋區府中段公辦都更案」今開工 將蓋複合型住宅商辦大樓
4大咖挺進安平港水岸碼頭 打造台南港灣國際天際線
官員不食人間煙火？雙北申請房租補貼1條件挨轟 國土署說話了
風向轉了？總底價達390億 台中13期土地標脫率僅約2成
信義房屋攜手社區封路辦園遊會 400戶相揪慶中秋
汎德永業以12.16億餘元 標下台中市13期抵費地「地王」
桃園重劃區轉手交易誰最賺？「青龍國」勝過8大區域
桃園8大重劃區誰最賺？這裡轉手均賺512萬為第一名
三重預售屋房價見7字頭、5年大漲逾6成 新屋飆漲原因曝光
飛虎將軍故居化身私廚餐廳 大咖買方砸1.25億購入當現成房東
FB留言