苗栗縣首季實價登錄出爐 頭份、竹南預售屋均價破30萬元

苗栗縣頭份市房產實價登錄件數全縣居首,許多預售屋熱區交易均價突破30萬元。記者胡蓬生/攝影
苗栗縣頭份市房產實價登錄件數全縣居首,許多預售屋熱區交易均價突破30萬元。記者胡蓬生/攝影

苗栗縣政府今天公布縣內第一季房產實價登錄訊息,縣內成屋及一般買賣、預售屋交易件數都以頭份市居首、竹南鎮居次,預售屋均價在一些交易熱區突破每坪30萬元。

縣府地政處指出,苗栗縣1至3月成屋及一般買賣實價登錄資料,頭份登記揭露643件,大樓、華廈及公寓共377件,透天厝111件,土地155件;熱點案件類型為新成屋,交易平均單價反映2年前預售屋成交的價格;昌隆廣場一帶建案交易均價每坪24萬、建國夜市周邊建案交易均價每坪24萬,上庄路一帶建案交易均價每坪27.4萬,類型以住宅大樓為主。

頭份預售屋申報揭露304件,其中住宅大樓及華廈277件,透天厝27件。交易頻繁區域以昌隆廣場、八德二路及頭份交流道路附近建案為主,昌隆廣場一帶建案交易均價每坪30.9萬、八德二路一帶建案均價每坪31萬,頭份交流道附近建案均價每坪27.61萬,熱點交易類型都是住宅大樓。

竹南成屋及一般買賣揭露477件,住宅大樓、華廈及公寓共205件、透天厝152件,土地120件,交易件數以竹科竹南基地周邊83件最多,類型有土地、透天厝、住宅大樓及華廈,其中住宅大樓交易件數17件,均價每坪28.10萬元,華廈交易9件,均價為每坪23.27萬元。

竹南預售屋揭露267件,其中住宅大樓、華廈200件,透天厝39件,辦公商業大樓28件,交易件數以竹科竹南基地周邊100件及照南國小附近88件最多。竹南基地周邊交易100件,型態有住宅大樓、透天厝、華廈及辦公商業大樓,其中科技商務專用區辦公商業大樓交易28件,均價每坪35.65萬元;照南國小附近交易類型為住宅大樓,交易88件,均價每坪32.29萬元。

另外,後龍預售屋申報揭露64件,交易件數以高鐵特定區58件最多,交易型態有透天厝及華廈,其中交易類型華廈有26件,交易均價每坪28.01萬元。

苗栗市第一季預售屋買賣揭露72件,交易頻繁區域為文山、文華國小及縣府周邊區域,交易均價華廈每坪26.64萬元、住宅大樓每坪24.90萬元。

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