房價這一波追漲 還不會結束
馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，近期在買方對未來房價產生預期心理，加上國內資金豐沛，市場出現追漲行情買盤，以目前買盤積極度來看，現在為主升段行情，除非發生黑天鵝事件，讓市場恐慌，否則這波追漲行情難以畫下句點。
何世昌表示，今年以來，不論一手新屋、二手成屋市場，在通膨影響下，加上市場熱錢充沛，讓手中資金充沛的長期置產族、在對房價產生上漲的預期心理，購屋轉趨積極；而《平均地權條例》新修法中禁止預售屋換約規定，讓自用買方更難買到心中理想建案，增強心中搶貨心理，同步加速購屋動作。
何世昌指出，在置產、自用買方購屋轉趨積極下，讓目前房市產生追漲買盤，在國內資金無其他投資管道，且通膨預期心理帶動，認為這波房市追漲行情還在主升段，除非政府願意針對錯誤的打房政策做出調整，或是經濟上出現重大動盪，例如黑天鵝事件，讓市場心生恐慌而使買氣潰散，否則目前房價可能會繼續走揚。
大家房屋企研公關主任賴志昶表示，雖然今年首季台北市12大行政區的預售實價中，萬華、文山、士林、北投每坪成交均價仍低於百萬元，不過士林、北投預售行情每坪已各達97.4萬元、96.6萬元。
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