近市府站千坪大基地,內湖五期一樣價

南松山都心計畫相鄰「吉祥.如藝」99萬起掀置產潮
地段是房市置產的首要關鍵,尤其是像台北市信義計畫區這樣超級蛋黃區,頂尖地段保、增值性相對高,同時鄰近開發建設利多,又具備千坪基地規模,鄰近市府捷運站的「吉祥.如藝」,可能是當前市場中的少數選擇,與內湖五期相差不多的單價,三房雙衛99萬起即簽約,不少置產客群提前為孩子在市中心置產,讓下一代贏在起跑點;也有人以三房坪數換算增值漲幅,等於五年後孩子出國的費用,讓置產價值更多元化!

市中心少有千坪規模的社區,多為大坪數豪宅個案,持有時間越久,漲幅越是驚人(數據來...
市中心少有千坪規模的社區,多為大坪數豪宅個案,持有時間越久,漲幅越是驚人(數據來源:樂居)。 圖/達永建設 提供

市中心千坪基地難尋,資產漲幅較中小型社區大
翻開台北市精華區域的推案史,可以發現越接近市中心,千坪規模的建案越稀有,就樂居數據調查,基地具有千坪以上的社區,諸如:仁愛帝寶、元利榮耀世紀、聯合大於、潤泰敦峰、文心AIT,多屬於大坪數的高端豪宅產品,且持有時間越久,漲幅越是驚人!由於坪數大,相對需要較高的資金入手,反觀「吉祥.如藝」的3房產品,同樣在市中心的蛋黃區,同樣千坪基地,不用大坪數的總價負擔,對於鍾情於用房子作為財富分配的族群,可謂難得一見的置產珍品!

南松山開發計畫以鐵道文創園區為核心,將成為市中心難得大面積開放公共空間。 圖/達...
南松山開發計畫以鐵道文創園區為核心,將成為市中心難得大面積開放公共空間。 圖/達永建設 提供

南松山開發計畫為鄰,市中心最大藝文綠洲
「吉祥.如藝」步行7分鐘市府站(步行時間依據平均步行速度計算),擁有信義計畫區與松菸、大巨蛋雙國際生活圈的超強優勢,未來還有南松山開發計畫,增值可期!尤其是近期備受關注的南松山開發計畫,就北市府的都市規畫藍圖,將以亞洲最大的鐵道文創園區為核心,串聯周邊松菸、大巨蛋、京華廣場等產業、商業、休閒、文化機能建設,屆時,道路沿線綠化,將成為市中心難得大面積開放公共空間!

「吉祥.如藝」35坪3+1房雙衛超強規劃,自用、置產兩相宜
「吉祥.如藝」擁有優越的地段,35坪3+1房雙衛,除了滿足2-3個小孩的居住人口需求,也能多出一個可以作為書房、工作區等彈性空間;一進式獨立玄關,避免室外落塵進屋;雙衛浴皆有開窗,通風健康…;現場專案經理表示:「這樣的空間坪效,一般起碼要四十坪以上才做得到!」坪效規劃得宜,等於變相少了虛坪房價的冤枉錢!

「吉祥.如藝」35坪3+1房雙衛格局優化,自用、置產兩相宜。 圖/達永建設 提供
「吉祥.如藝」35坪3+1房雙衛格局優化,自用、置產兩相宜。 圖/達永建設 提供

電話:(02)2756-5999
地址:基隆路一段89號
官網:https://jx.proagent.tw/news-udn

了解更多《心開發計畫|北市信義區房產特輯》

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