外籍買家大手筆！一口氣砸逾8億、每坪266萬打包兩戶「信義聯勤」豪宅
最新實價登錄揭露三筆每坪成交價逾200萬元的豪宅交易，包括台北市大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」兩戶中高樓同樓層戶別，以及信義計畫區的「皇翔御琚」一戶交易。總計實價一口氣揭露三戶約11.12億元的交易案。
今年2月時，「One Park Taipei元利信義聯勤」交易兩戶中高樓同樓層戶別，且均由同一位外籍買家打包買下，合計總價約高達8.1億元，換算每評成交價約266萬元；另外，信義計畫區的「皇翔御琚」，1月成交中高樓層戶，總價2.98億元、單價206萬元，由國內自然人買下。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，這次「信義聯勤」成交的兩戶，位在總樓高31層的北棟，成交單價266萬元符合樓層的社區行情，且目前社區的成交單價都在225萬元以上，站穩200萬俱樂部豪宅一哥寶座。
第一建經研究中心副理張菱育指出，近期台灣的科技產業發展蓬勃，包括Google、輝達（Nvidia）等重量級外資企業都加碼在台投資，也帶動高資產外籍人士來台購屋的熱度。
此外，先前美中貿易戰導引返台的逾3,000億境外資金，已陸續解禁伺機布局股市、房市，由於境外資金多半具有外籍背景，加上房地合一2.0實施後，法人課稅標準比照自然人，以法人名義購屋的節稅效果因而降低，使原本豪宅主力買盤之一的境外買家，購屋名義從法人回歸自然人，所以近期不少買豪宅的自然人具有外籍背景。
▪社會風氣才買房？房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆：只是為了有地方住
▪交屋前發現房仲隱瞞漏水！該提告或協商減價？專家3實務建議：兩方同時求償
▪買房議價怎麼避免當冤大頭？專家教戰「5大技巧」：可以適時表現猶豫
▪「坪數小又貴離市區遠」的透天是較好選擇？張希希：未來更有機會都更
▪「坪數小又貴離市區遠」的透天是較好選擇？張希希：未來更有機會都更
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
淡水新市商圈 發展性高
淡水新市商圈房價親民 購屋首選
「All in One」打造理想生活 台中南區新案「曜精銳」受矚目
1,500萬也能買台北蛋黃區！這區一年交易達543件全市第一
別死心！1,500萬元也能買台北蛋黃區、這區1年成交543間
政策打壓客群減！淡水河景觀豪宅賠售千萬 專家：這時間入手獲利有限
水岸景觀失靈「3原因」影響行情 淡水河豪宅賠售近千萬
水岸景觀失靈？淡水河首排豪宅持有12年賠售千萬
打房影響建商對營造廠反而還好？陳重銘：只負責蓋房子不管有無售出
小資族買房還有希望 北市這2區最低單坪60幾萬
買預售屋靠AI 北市推Hi Landy用拍照語音檢測契約陷阱
FB留言