換北市補漲？漲幅5年新高、中古大樓均價站上75萬
台北市政局公布最近一期、今年2月住宅價格指數達122.25，較1月上升1.43%，漲幅為5年來最高。目前大樓平均成交單價已突破75萬元，公寓均價也達49.3萬，距5字頭一步之遙。
住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，本波多頭由蛋白區起漲，北市相較於其他縣市漲幅較少，促使許多自用買方在比價效應下，轉進北市，因而出現補漲情況。
她表示，近一年北市推出不少新案，外圍蛋白區也紛紛攻上一坪百萬，成屋房價也因而受到帶動。
根據地政局統計實價登錄資料，今年2月北市交易量共751件，較1月增加11件，較前一年同期707件，增加44件。
2月交易總額為196.5億元，較1月減少3.2億元，但較前一年同期增加24%。
房價部分，2月全市住宅價格指數122.25，較1月上升1.43%，漲幅為2019年3月以後最大，並已連續11個月上漲。目前住宅平均總價1,937萬元，每坪61.68萬元，其中大樓平均單價已來到75.5萬元，公寓均價也達49.3萬。
各行政區2月交易量6區增加、3區持平、3區減少，增幅最大前三名分別為士林區、北投區、南港區，較1月分別增加52%、43%、16%；減幅最大為信義區，較1月減少41%。
各行政區交易總額依序由中山區34億元、大安區30億元及內湖區24億元；總額最少為大同區，僅7.32億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約3.67倍。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
房市現轉機？3建商這原因「重壓台中」 逾1630億突圍
專家帶路／新莊幸福重劃區生活圈外擴 後市有潛力
新莊幸福重劃區 亮點不少
股票、幣圈雙殺！資產大洗牌？實體資產抗震力再受關注
「廣上研序」舉行謝土儀式 位於水岸首排、以高雄新市鎮為腹地
中央34億蓋楊梅社宅！埔心安居 B、C 估2029年完工
買不起新屋+都更危老熱 天龍國40年以上房屋交易逾四成
一表看六都熱賣屋齡 台北40年以上、台中令人意外
北市明星中學房價不保值？這14所額滿中學房價反轉下修
私校帶動房市 台中市單元二頂級學區宅衝破上9字頭
每年吸碳130噸 陶朱隱園獲2026綠色優良設計獎
