繼信義計畫區後，北市心旗艦級開發計畫誕生
鐵道園區一路相鄰，「吉祥．如藝」99萬起超前佈局
近日媒體大肆報導，南松山都市再生計畫新聞話題不斷，許多房市專家直言：若開發完成，與基隆路一路之隔的達永「吉祥．如藝」，堪稱是最直接的受惠者，讓不少３房置產族群信心大增！
南松山都市再生，台北市市中心罕見旗艦級開發計畫被喻為台北市中心最後一塊大規模的旗艦級開發計畫，南松山都市再生計畫，鄰近信義計畫區，以松菸文創園區、鐵道文創園區、大巨蛋台北體育園區為主要三核心，將形塑成國家級的藝文休閒廊帶；其中鐵道文創園區，占地16.79公頃，相當於華山特區的2.5倍大，結合鐵道文創、劇場、商場等複合主題，預計2027全面開館，將是亞洲最大！
鐵道文創園區為焦點，連袂信義計畫區構築北市心超級生活圈該計畫範圍內的台泥低碳智慧辦公園區、京華廣場，也將以國際級的企業總部園區為定位，加上目前大巨蛋已然成形的商業育樂機能，包含40場體育競賽、20場演唱會、SOGO百貨、洲際酒店國際品牌進駐；集結頂尖商辦、影城百貨、星級酒店、捷運商場，將與信義計畫區形成市中心的超級生活圈！也將再次見證台北首善的信義區地價只漲不跌，商圈熱度程度始終未減，原因正在於精華土地的稀有性及不可複製性！「吉祥．如藝」步行七分鐘市府站（步行時間依據平均步行速度計算），信義計畫區、南松山都市再生計畫左右擁抱，難怪成為專家眼中的金雞母！
捷運藍線沿線稀有千坪大基地，「吉祥．如藝」成為北市3房置產首選除了鄰近市中心最大的都市計畫案，捷運藍線也成為購買「吉祥．如藝」的原因之一；作為貫穿整個台北市中心蛋黃區的燙金捷運，周邊向來為成交熱點區，就目前沿線多以危老、都更案的推案，地主合建戶、政府分回戶較多，相對能釋出的戶數稀少。其次基地大半很小，不只可售戶數少，坪效規劃較差；相較「吉祥．如藝」3房2衛的產品，達永與新潤兩大品牌，千坪大基地，全棟SRC鋼骨、住友制震，近20項度假公設..等條件，也是該案大量成交的主要因素！
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