台積電「抵嘉」 朴子這類房子正夯

嘉義房市示意圖。記者游智文攝影
嘉義房市示意圖。記者游智文攝影

台積電(2330)宣布將在嘉義科學園區興建兩座先進的封測廠後,東森房屋統計實價資料指出,朴子房市急速增溫,今年截至4月,預售屋交易量已達490筆,是去年全年134件的三倍,較2021年40件則成長逾十倍,成長力道強勁。

東森房屋嘉義朴子加盟店組長蔡慧汶表示,目前朴子房市主力已漸漸從本地客戶轉為外來客戶,490筆預售屋交易,華廈大樓達466筆,占比95%,顯示這些投資型客戶鎖定未來小資一族和小家庭的自住需求,多偏好華廈大樓。

蔡慧汶表示,嘉義科學園區位於太保,但周邊整體的生活機能仍需依賴朴子市區,因此嘉義科學園區迎來台積電,對於朴子和太保兩地房市都有正面的影響。

其中朴子市擁有多個學校、醫療設施和商業中心,交通便利更是一大優勢,嘉朴公路直接與科學園區、縣治特區、高鐵特區與國道1號相連,靠近高速公路與主要道路,南來北往都相當方便。

東森房屋研究中心經理葉沛堯表示,朴子市的房地產市場正處於蓬勃發展的階段,隨著台積電在園區內的投資,以及科學園區後續的規劃與興建,預計將帶動周邊經濟發展、人口增長與住房需求增長。尤其台積電「抵嘉」後更成為推動地區發展的重要動力,朴子市未來的房市發展前景值得持續關注。

朴子市近年預售屋交易情況。資料來源/台灣房屋
朴子市近年預售屋交易情況。資料來源/台灣房屋

延伸閱讀

房價高漲 卓揆喊敢炒就打

房價高漲 卓揆喊敢炒就打

史上最高 5月房貸餘額暴增1243億

史上最高 5月房貸餘額暴增1243億

房市熱…房貸餘額一路走高 建商保守建築貸款增速趨緩

房市熱…房貸餘額一路走高 建商保守建築貸款增速趨緩

今年交易棟數 衝11年高點

今年交易棟數 衝11年高點

相關新聞

台中購屋比率女大於男 安全考量多選擇大樓

台中購屋比率女大於男 安全考量多選擇大樓

台中老「東區」翻身 建物登記5年成長693%

台中老「東區」翻身 建物登記5年成長693%

房市熱爆 全台快銷案暴增2倍 新竹22案最多

房市熱爆 全台快銷案暴增2倍 新竹22案最多

年收破百萬「高薪族」入住桃園!五年大增逾六成、最愛買這三區

年收破百萬「高薪族」入住桃園!五年大增逾六成、最愛買這三區

台人搶紐約置產!「曼哈頓豪宅巡禮」開團金額曝 首開箱中央公園25億豪宅

台人搶紐約置產!「曼哈頓豪宅巡禮」開團金額曝 首開箱中央公園25億豪宅

行庫老董:新青安政策協助年輕人購屋 不應掐住

行庫老董:新青安政策協助年輕人購屋 不應掐住

熱門文章

投資公司接連砸億元買陽明山深山土地 原因曝光

投資公司接連砸億元買陽明山深山土地 原因曝光

夏天冷氣開26度會太熱? 內行人曝「1指標」才是重點

夏天冷氣開26度會太熱? 內行人曝「1指標」才是重點

新青安好好借?平均每戶多扛200萬元房貸

新青安好好借?平均每戶多扛200萬元房貸

央行打房後現況曝 達麗董座:這種地區才有加價空間

央行打房後現況曝 達麗董座:這種地區才有加價空間

「囤房稅2.0」七月上路 北市不動產仲介公會理事長:多屋族三招因應

「囤房稅2.0」七月上路 北市不動產仲介公會理事長:多屋族三招因應

台中老「東區」翻身 建物登記5年成長693%

台中老「東區」翻身 建物登記5年成長693%

商品推薦

有錢人口味變了 一表看桃園高薪族購屋熱區變化

有錢人口味變了 一表看桃園高薪族購屋熱區變化

投資公司接連砸億元買陽明山深山土地 原因曝光

投資公司接連砸億元買陽明山深山土地 原因曝光

房市發燒坪價200萬宅搶手 北市前四月相關預售寫同期新高

房市發燒坪價200萬宅搶手 北市前四月相關預售寫同期新高

台北市精華地段小宅 會愈來愈多

台北市精華地段小宅 會愈來愈多

半導體大廠紛紛進駐 台中商辦帶看人潮增加逾二成

半導體大廠紛紛進駐 台中商辦帶看人潮增加逾二成

台中房市買氣火爆 今年推案量衝5,000億新高

台中房市買氣火爆 今年推案量衝5,000億新高

北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因

北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因

專家帶路/高雄文山商圈 利多堆疊 物件搶手

專家帶路/高雄文山商圈 利多堆疊 物件搶手

高雄文山商圈 潛力雄厚

高雄文山商圈 潛力雄厚

全台皆漲 新竹成屋單價逾2字頭

全台皆漲 新竹成屋單價逾2字頭

七都1字頭坪價已不復見

七都1字頭坪價已不復見

六都、新竹縣市1字頭房價沒了?成屋主力單價全數站上2字頭

六都、新竹縣市1字頭房價沒了?成屋主力單價全數站上2字頭