西門町商圈行情復甦 成都路店面月租金近34萬、店租達高點約75成
最新一筆西門町成都路店面，過去全盛時期店租45萬元，不過經歷疫情衝擊下，2021年一度月租30萬元，今年則是2月底以33.6萬元出租，短期租金是全盛時期約75成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町在疫情過後先是內需復甦，西門町迎來第一波商機，後面國際觀光客回流，則是進一步讓西門町的空置狀況改善，今年預估來台旅客人次挑戰千萬人次，有機會逐步回復到疫情前的水準。
不過即便如此，曾敬德指出，西門町店租行情水準距離全盛時期還有段差距，主要觀光人口的組成出現改變，過去區域行情租金有高水準，主因先前購買力最強的陸客未回籠，若未有其他國家的觀光客填上空缺，西門町租金恐怕還是難以回到過去的盛況。
此次揭露西門町店面位於成都路41號，2018年該店面月租45萬元，每坪月租金達1.13萬元，當時來台旅客人次有1,107萬人，是西門町的輝煌年代。
之後疫情衝擊，2021年3月月租金降到30萬元，不過當年度就已經訂有租金調漲條款，第一年租金為30萬元，第二年租金為35萬元整，第三年租金為40萬元，第四年租金為45萬元，最後由保養品牌承租。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市中山南京商圈機能性強 時尚與人文風情兼具
專家帶路／中山南京商圈住宅釋出稀有 小套房物件夯
台中中區房市起步走 三軸力道帶動「九上．州廳」進駐
他疑惑為何一堆科技業看中北投、士林？ 網列4大優勢解析
桃園八德新闢道路建設拍板！專家：這區房市噴出行情要來了
看好台中七期對齊國際大城 信義代銷：經濟與生活雙軸心
八德交通大突破！信義房屋專家：新闢道路「這」商圈受惠
竹北居住壓力日增 非科技業者、身障者租屋壓力大
園區宅房價再下修 第3季台南園區季跌4.7%最深、年跌9%最重
輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌
敦南商圈開發商機來了 土銀公開評選都更實施者 375坪商機可期
FB留言