實價登錄最新揭露 南港A級商辦每坪達75萬
據實價最新揭露，台北市南港A級商辦「利百代商業大樓」首度揭露交易資訊，今年1月宏碁集團旗下展碁（6776）國際即公告以總價約9.12億元，以每坪75.6萬元包下11、12樓；同集團關係企業宏碁資訊轉租為買，購入15至18樓。
由於近幾年業績快速成長，為因應營運規模擴大，決定置產。
第一建經研究中心副理張菱育指出，政府近年打炒房，但「管住不管商」，加上近年台商回流、企業擴廠，以及因應ESG做商辦硬體升級的汰舊換新需求，帶動商辦市場交易熱絡。
據實價登錄網資料，南港新商辦「利百代商業大樓」今年1月展碁國際以總價9.12億元，每坪成交價約75.6萬元，包下11、12樓。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，「利百代商業大樓」共兩棟建物，是國泰建設、利百代都更合建案，新大樓待售空間足夠，成為大型企業納入總部據點評估選項，且同集團一起團購，有利議價與裝修共同規劃，集團之間資源整合和業務往來具高度便利性。尤其企業由租轉買，每年更可省下數千萬元租金，不僅能將支出化為資產，更能保留未來事業擴充的彈性，近期不少實力雄厚的中大型企業更是整棟買下或包下多樓層，做為企業總部使用。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪打房有必要連首購、公教都打？他用新青安買房遇限貸怒轟：刁難小資族
▪賣房給小孩比繼承省稅！專家「小心國稅局地雷」：這折數較安全、配合銀行貸款
▪學區房不可能垮！專家揭「明星學校錄取順位」：沒房基本上就沒機會
▪台中預售屋爆拋售潮！投資客認賠殺出 房仲無奈：連中古屋都是燙手山芋
▪川普出手嚇爛房市 房仲：四月交易慘淡
FB留言