南市打造優質住宅核心...九六新村都更招商 閒置眷改地動了

台南市政府推出北區九六新村都更招商案,今天下午舉辦招商說明會。記者鄭惠仁/攝影
台南市政府推出北區九六新村都更招商案,今天下午舉辦招商說明會。記者鄭惠仁/攝影

台南市政府陸續完成二空新村A、B區、精忠二村、東區平實一、二期、自強新村及中興新城等國有地都市更新開發招商後,再推出北區九六新村都更招商案,今天下午舉辦招商說明會,吸引許多廠商參加。都發局表示,將藉此活化閒置眷改土地,創造都市發展契機。

招商說明會在台南文創園區舉行,由都發局長徐中強主持,他說九六新村都更招商案2023年8月4日辦理第一次公告上網,此次調整招商文件內容再次公告,除提高公宅獎勵係數為1.2,讓公益設施達獎勵上限30%,並延長開發期限至5年。

徐中強表示,此案採「權利變換」方式開發,透過都更容積獎勵方式,市府可取得約250戶公營住宅,以滿足住宅政策目標,另,市府透過實施方提供周邊公共設施用地開闢經費,創造地區發展,提高都市整體價值,達到公部門與投資方等多方共贏的效益。

徐中強說,將打造北區優質住宅核心,除促進眷改土地活化,並配合公園與計畫道路開闢,促進新舊社區縫合,以及改善區內公共設施服務效益,營造高品質住宅區;並延伸和緯路、北門路鄰里型商業,帶動周邊商圈發展。

九六新村招商面積約1.9公頃,位於北區大道新城眷改社區及和緯路以南住宅聚落交界位置,100%國有地,其中98%為國防部所有,鄰近延平國中及台南鐵路地下化廊帶等開放空間,未來透過提升公共服務效能,串聯周邊公園綠地綠軸,型塑低碳休閒優質住宅區,並發展鄰里型生活商業及優質的生活居住空間。本案招商文件投標資格及各階段開標方式可至市府都發局網站詳閱。

台南市政府推出北區九六新村都更招商案,將活化閒置眷改土地,創造發展契機。圖/南市...
台南市政府推出北區九六新村都更招商案,將活化閒置眷改土地,創造發展契機。圖/南市府都發局提供

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