罕見!1月房屋移轉超過12月 房仲曝兩因素造成

房市示意圖。記者游智文/攝影
房市示意圖。記者游智文/攝影

根據六都最新公告1月移轉棟數表現,六都1月的移轉棟數為2.5萬棟,年增98%且月增5%,主因受大量交屋影響與1月工作天數沒有農曆年節干擾,移轉棟數罕見超過12月。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年1月工作天數正常,加上去年11、12月市場交易穩定,幾乎沒受到選舉影響,另外,去年新成屋的完工數量也相當大,會明顯拉抬建物買賣移轉棟數,今年1月則出現罕見移轉棟數超越12月的現象。

台北市1月建物買賣移轉棟數2891棟,月增21%,新北市1月房市交易移轉棟數共計5,780棟,月減約0.8%,桃園市4359棟月增12%,台中市5373棟,月減6%,台南市2447棟月增2%,高雄市4149棟月增17%。

曾敬德表示,由於1月份的工作天數完整,加上交屋狀況持續,移轉棟數維持較高水準,但相對的等到2月過後公布的移轉棟數,就可能受到農曆年節影響,出現明顯量縮,不過前兩月的移轉仍有機會繳出年增的成績單。

資料來源/信義房屋
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