青埔不只住宅夯 新普科技砸5億買預售商辦
全球筆記型電腦電池組最大供應商新普科技（6121）公告，決議斥資5億餘元購置於桃園高鐵青埔特區之辦公室森Plaza預售案，新普本次以建物約45萬元購入約千坪辦公室，未來將作為區域研發中心。
仲量聯行表示，桃園高鐵青埔特區有便捷軌道交通，且鄰近桃園機場，集商務、娛樂、休憩、就學等機能於一身，加上國泰人壽站前廣場開發案、臻鼎企業總部開發落實，帶動周邊商辦群聚效應，型塑青埔成為桃園的信義計畫區。
新普科技表示：「ESG議題、減碳需求興起，公司除執行永續策略，購置鄰近高鐵的辦公室，希望從減少員工通勤的碳排放來實踐永續。同時希望透過高鐵、機捷雙軌道系統便利通勤的特性，廣納周邊縣市人才。鄰近桃園的縣市，通勤需時不到30分鐘，到站後辦公室近在咫尺，這對習慣以大眾運輸通勤的新一代科技新貴非常具有吸引力。」
仲量聯行指出，新普購買的森Plaza由中悅集團所打造，青埔高鐵的中悅ITC首案告捷後，集團決定在國門第一站的鑽石地段再打造地標型商辦。此案在109年底購入土地後，在2,112坪廣闊基地上，興建兩棟地標性的頂級辦公大樓。
根據仲量聯行市場研究報告，台灣因受惠於偏低的利率環境以及回歸辦公比例佔8成以上，商用不動產成交成長比例為亞太區的模範生，本年度累積交易金額達1,194億元，比去年同期成長15%。
近兩年商用不動產成交多由自用型買方貢獻，第三季甚至高達88%，顯見因業績持續成長，企業擴編剛性需求居高不下，而具有交通優勢的高鐵站、捷運站周邊選項更是企業置產首選。
仲量聯行指出，台灣即將於2025年開始課徵碳費，淨零碳排的議題持續發酵。企業積極選址於大眾運輸選項周邊便於員工通勤，除能減少員工通勤碳排，亦能磁吸周邊優秀人才，打造友善員工的工作環境。此次新普選擇於預售期間購入，不僅能取得較優惠的價格，亦能提出客製化需求滿足未來使用規劃，實屬相當精準的投資。
▪房子大漲要馬上賣掉？行家搖頭剖析關鍵：出發點很重要、投資客不會消失
▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇
▪10大買房「嫌惡設施」全解析！專家：沒有一定不能買、價格才是核心點
▪六都年輕人何時能買房？一表看全台青年屋主、114萬人已圓夢
▪醫師也受害！房產詐騙難防、專家教必知保房術
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房市冷…台中這1區仍火熱 北部建商2大案重壓布局
釘子戶沒轍！北市府依法執行 中山吉林段都更案代拆完成
左營、三民、楠梓三區登高雄去年最賣兩房熱區 專家：三關鍵掀熱賣
半百老屋拆了 「吉林段都更案」北市府依法代拆完成
中華眷村總會舉辦春季聯歡晚會 盼眷村精神持續傳承
高雄駁二816萬觀光人潮加持 「滙埕」建案抗跌受矚目
台北101插旗台中 鄉林：捷運多線齊發加速台中商圈轉移
預售案愈來愈賣不動！雙北完銷預售僅2案 專家：建商代銷苦酒滿杯
誰家遺產忘了？新北2299人逾期未辦理繼承登記不動產
台北101插旗台中捷運藍綠線交會點 商圈是否轉移受關注
去年第4季暴風圈逆勢推案結果曝 住展：苦酒滿杯
FB留言