青埔不只住宅夯 新普科技砸5億買預售商辦
全球筆記型電腦電池組最大供應商新普科技（6121）公告，決議斥資5億餘元購置於桃園高鐵青埔特區之辦公室森Plaza預售案，新普本次以建物約45萬元購入約千坪辦公室，未來將作為區域研發中心。
仲量聯行表示，桃園高鐵青埔特區有便捷軌道交通，且鄰近桃園機場，集商務、娛樂、休憩、就學等機能於一身，加上國泰人壽站前廣場開發案、臻鼎企業總部開發落實，帶動周邊商辦群聚效應，型塑青埔成為桃園的信義計畫區。
新普科技表示：「ESG議題、減碳需求興起，公司除執行永續策略，購置鄰近高鐵的辦公室，希望從減少員工通勤的碳排放來實踐永續。同時希望透過高鐵、機捷雙軌道系統便利通勤的特性，廣納周邊縣市人才。鄰近桃園的縣市，通勤需時不到30分鐘，到站後辦公室近在咫尺，這對習慣以大眾運輸通勤的新一代科技新貴非常具有吸引力。」
仲量聯行指出，新普購買的森Plaza由中悅集團所打造，青埔高鐵的中悅ITC首案告捷後，集團決定在國門第一站的鑽石地段再打造地標型商辦。此案在109年底購入土地後，在2,112坪廣闊基地上，興建兩棟地標性的頂級辦公大樓。
根據仲量聯行市場研究報告，台灣因受惠於偏低的利率環境以及回歸辦公比例佔8成以上，商用不動產成交成長比例為亞太區的模範生，本年度累積交易金額達1,194億元，比去年同期成長15%。
近兩年商用不動產成交多由自用型買方貢獻，第三季甚至高達88%，顯見因業績持續成長，企業擴編剛性需求居高不下，而具有交通優勢的高鐵站、捷運站周邊選項更是企業置產首選。
仲量聯行指出，台灣即將於2025年開始課徵碳費，淨零碳排的議題持續發酵。企業積極選址於大眾運輸選項周邊便於員工通勤，除能減少員工通勤碳排，亦能磁吸周邊優秀人才，打造友善員工的工作環境。此次新普選擇於預售期間購入，不僅能取得較優惠的價格，亦能提出客製化需求滿足未來使用規劃，實屬相當精準的投資。
▪ 賴正鎰直言「過去房子太好賣、明年建商會收手」 點名這區有降價空間
▪ 台北、桃園、台南預售房價都跌了 房仲示警這些區
▪ 鄉林宣布啟動台北最大都更案 估計拆遷1.1萬戶
▪ 近台北「月貸款1.4萬」！他想買基隆51年老公寓 網這理由勸母湯
▪ 買透天不方便嗎？他澄清「9大誤解」：不是都需要追垃圾車
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
近台北「月貸款1.4萬」！他想買基隆51年老公寓 網這理由勸母湯
台北、桃園、台南預售房價都跌了 房仲示警這些區
聯聚建設逆勢推輕奢宅 七期「聯聚玉衡大廈」年底登場
台中市114年公告土地現值調漲3.69% 新光三越19度蟬聯「地王」寶座
高雄蛋黃區唯一生態重劃區 遠雄推案實價全上五字頭
台積電高雄2奈米新廠設備進機 工程師選房偏好這一款
台南社宅租金價完成估算 較內政部版優惠、套房最低不到4千
高雄青年多住北高雄 專家：台積電議題發酵前新屋均價僅1字頭
台積電高雄第一波工程師來了 房仲：買房偏好這一款
台中海線購屋人三成年收百萬以上 業者：這族群來了
彰化「好厝獎」評選 4社區獲特優
FB留言