擠下館長健身房！北屯「租金王」是它、月租89萬
實價揭露，位於台中北屯區文心路的「台中世聯商旅」日前歇業後，由遠雄旗下的悅樂旅店台中文心館接手，月租89萬2,500元，擠下2019年館長陳之漢「成吉思汗」健身房的85.5萬元，成為北屯區實價登錄最高總月租紀錄。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，該棟商旅雖位於北屯區，但實際上坐落與北區的交界地帶，鄰近捷運文心崇德站，周邊環繞北平商圈、天津商圈及崇德路商圈，屬於市中心地段。
他表示，該商旅為7樓華廈，一、二樓為銀行，遠雄悅樂旅店承租三樓以上、一樓出入口以及地下停車位，承租面積超過1,200坪，共59房2廳60衛。由於地段條件出色，且原本就是旅店，客房內洗衣機、電視機、冰箱、有線電視、網路、傢俱一應俱全，新租客僅需稍加整理就能投入營運，因而締造高月租表現。
資料顯示，該筆租賃交易的租賃期間長達12年，分年調租，第1~3年為89萬2,500元，第4~6年92萬4,000元，第7~9年94萬5,000元，第10~12年將上揚至97萬6,500元。
陳定中表示，此筆交易，租客又是知名集團經營的旅店，可望穩定收租；且該筆交易還附帶了每3年調漲漲租條款，到了最後3年，月租總額將近百萬，租客的承租條件算是相當不錯，因此房東也讓租客提前進場施工，也有助於留住好租客，對房東、房客來說可謂雙贏。 
▪5月報稅必知！「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報：忘記恐多繳1.67倍
▪少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌？房仲：現在可以買到相對便宜價格
▪租霸超簡單「三網站」即可過濾！安娜：現在變房東前要先學會當柯南才行
▪單價139.3萬...誰還說天母沒落？專家「這1優勢存在」：企業家看重
▪房市交易冷清...短期難翻轉！專家：剛需買家應趁此時入場撿便宜
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
威剛科技賣商辦 持有6年轉手獲利近1.3億元
兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯！建商吐辛酸：整合困難
北市去年最便宜新案、2區還有6字頭 今年還有嗎？
台北新案竟還有6字頭佛心價！專家：低單價全因為這5點
全球頂尖 O.M.A 在台首座住宅案 「耑岫」幾何空間建築美學
一棟長在樹林裡的房子！台中南屯「寶樺境溪行」受矚目
嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈託售 開賣行情曝
七都預售屋買氣吹冷風 去年第4季交易量減逾四成
國泰天母 11年增值3,000萬
台積電赴美大投資 衝擊中南部房市行情？
台泥辜家賣天母豪宅 住11年售出、增值逾3千萬
FB留言