他驚台北公寓8年僅漲100萬 網揪1原因:誰想買?

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

買房的人希望能找到便宜划算的好物件,但賣房的人則想要賣出好價格,賺回一筆。有一名網友透露親戚想賣掉8年前買的32年台北老公寓,但估算下來卻僅漲了100萬元而已,讓他很訝異為什麼沒什麼漲。

原PO在PTT以「台北的老公寓為什麼沒什麼漲?」為題發文,他說親戚在8年前買了台北市大同區一間屋齡32年的公寓,當時買的價格大約1500萬元,現在想賣掉公寓然後去買板橋河岸的新房子,結果估算下來,這間老公寓大概售價1600萬元,僅比8年前漲100萬元而已,讓原PO非常傻眼,「怎麼沒什麼漲?別的地方都漲翻天了,是什麼原因讓台北市公寓都沒什麼漲?」

多數人都直言關鍵在於屋齡,「漲不動正常,屋齡大,買的人本來就少」、「時代觀念變了,寧願往外圍買新屋,也不願買台北老屋」、「台北市根本沒漲,漲的都是新竹桃園中南部,台北市老公寓那麼貴,誰想買」、「40年貸款變很難貸」、「新世代喜歡新房啊,屋齡10年內,超過20年的年輕人不愛」、「誰想住破公寓」、「屋齡越來越老,(貸款)成數越來越低,銀行鑑價價值很低,只剩土地價值而已,一般人更負擔不起,有錢人更不會買,未來崩盤機率非常的高,尤其碰到地震」。

還有網友不認同原PO看法,「哪沒什麼漲,貴得要死」、「台北2010-2014先漲那麼多了,不要裝沒看到」、「大同區這麼大,你靠航線就低啦,看區域」、「門牌重要還是住新房重要?」、「去年到現在,有哪區還在漲?一堆重劃區,餘屋多,還沒殺爆而已,現在要看哪邊比較抗跌」。

區域觀測站
打敗少子化! 七都最大「里」曝  房仲:都有這條件

打敗少子化! 七都最大「里」曝 房仲:都有這條件

區域觀測站
七都人口最大里出爐 高雄福山里4.5萬人蟬連寶座

七都人口最大里出爐 高雄福山里4.5萬人蟬連寶座

區域觀測站
高雄房市爆黑馬 這蛋殼區大樓房價3年翻一倍

高雄房市爆黑馬 這蛋殼區大樓房價3年翻一倍

延伸閱讀

2024 ASIA DESIGN PRIZE 張博昱卓然雅宅閃耀WINNER風采!

2024 ASIA DESIGN PRIZE 張博昱卓然雅宅閃耀WINNER風采!

打敗少子化! 七都最大「里」曝  房仲:都有這條件

打敗少子化! 七都最大「里」曝 房仲:都有這條件

光與風編織的生活宅邸

光與風編織的生活宅邸

七都人口最大里出爐 高雄福山里4.5萬人蟬連寶座

七都人口最大里出爐 高雄福山里4.5萬人蟬連寶座

相關新聞

全台預售屋房價漲幅 這縣市打趴六都奪冠

全台預售屋房價漲幅 這縣市打趴六都奪冠

置產該買蛋黃老屋還是蛋白新屋? 李同榮:這觀念已落伍

置產該買蛋黃老屋還是蛋白新屋? 李同榮:這觀念已落伍

建商攻城掠地 2023全台前10大預售漲幅多坐落七都外

建商攻城掠地 2023全台前10大預售漲幅多坐落七都外

中市標售3萬坪地遭批助炒房 地政局:借120億得還貸款

中市標售3萬坪地遭批助炒房 地政局:借120億得還貸款

今年哪裡房市有潛力?專家點名這2區「北台最強」

今年哪裡房市有潛力?專家點名這2區「北台最強」

本周房產熱話/打豪宅!囤房稅2.0 稅率基準出爐 內政部統計出爐:高房價不是「不婚不生」主因

本周房產熱話/打豪宅!囤房稅2.0 稅率基準出爐 內政部統計出爐:高房價不是「不婚不生」主因

熱門文章

抓逃漏稅房東!財部下波專案查核 鎖定租屋熱區約8千件

抓逃漏稅房東!財部下波專案查核 鎖定租屋熱區約8千件

今年哪裡房市有潛力?專家點名這2區「北台最強」

今年哪裡房市有潛力?專家點名這2區「北台最強」

中市標售3萬坪地遭批助炒房 地政局:借120億得還貸款

中市標售3萬坪地遭批助炒房 地政局:借120億得還貸款

裝修要請師傅喝飲料?女友不請客情侶大吵 網掀兩派立場

裝修要請師傅喝飲料?女友不請客情侶大吵 網掀兩派立場

86特區串連喜樹重劃區 「華友聯ONE LIVE」輕裝潢搶先入住

86特區串連喜樹重劃區 「華友聯ONE LIVE」輕裝潢搶先入住

新竹40年老屋被開價1億元 他急問「該賣嗎?」 內行人點關鍵

新竹40年老屋被開價1億元 他急問「該賣嗎?」 內行人點關鍵

商品推薦

永和秀朗社宅爆爭議扣點 住都中心強調仍不續約

永和秀朗社宅爆爭議扣點 住都中心強調仍不續約

高端客想得真的不一樣?四大關鍵激出全國小宅「樓王」買氣

高端客想得真的不一樣?四大關鍵激出全國小宅「樓王」買氣

台中捷運藍線核定 台灣大道「準捷運宅」躍房市明星

台中捷運藍線核定 台灣大道「準捷運宅」躍房市明星

台中預售成屋房價比一比 中區價差最大、北屯沒擠進前三

台中預售成屋房價比一比 中區價差最大、北屯沒擠進前三

台中高鐵站旅運破千萬!烏日區「高鐵宅」跟著翻倍賣 已購客不只中彰本地人

台中高鐵站旅運破千萬!烏日區「高鐵宅」跟著翻倍賣 已購客不只中彰本地人

屏東人就愛住透天!三大熱區曝光 這區房價一棟平均漲近300萬

屏東人就愛住透天!三大熱區曝光 這區房價一棟平均漲近300萬

橋頭都4字頭!他問高雄還有房價凹陷區嗎 網苦笑:是要多凹

橋頭都4字頭!他問高雄還有房價凹陷區嗎 網苦笑:是要多凹

造價大漲成小基地建案致命傷 北市危老98件失效

造價大漲成小基地建案致命傷 北市危老98件失效

造價大漲成致命傷 北市98件危老案「蓋不出來」

造價大漲成致命傷 北市98件危老案「蓋不出來」

高雄再傳建案熱銷 甲山林總座:這裡如內湖、大直翻版

高雄再傳建案熱銷 甲山林總座:這裡如內湖、大直翻版

苗栗縣去年第4季預售屋實價登錄 竹南頭份件數占7成5

苗栗縣去年第4季預售屋實價登錄 竹南頭份件數占7成5

衝破2500元!北市辦公租金再攀新高 專家曝3走向

衝破2500元!北市辦公租金再攀新高 專家曝3走向