他驚台北公寓8年僅漲100萬 網揪1原因：誰想買？
買房的人希望能找到便宜划算的好物件，但賣房的人則想要賣出好價格，賺回一筆。有一名網友透露親戚想賣掉8年前買的32年台北老公寓，但估算下來卻僅漲了100萬元而已，讓他很訝異為什麼沒什麼漲。
原PO在PTT以「台北的老公寓為什麼沒什麼漲？」為題發文，他說親戚在8年前買了台北市大同區一間屋齡32年的公寓，當時買的價格大約1500萬元，現在想賣掉公寓然後去買板橋河岸的新房子，結果估算下來，這間老公寓大概售價1600萬元，僅比8年前漲100萬元而已，讓原PO非常傻眼，「怎麼沒什麼漲？別的地方都漲翻天了，是什麼原因讓台北市公寓都沒什麼漲？」
多數人都直言關鍵在於屋齡，「漲不動正常，屋齡大，買的人本來就少」、「時代觀念變了，寧願往外圍買新屋，也不願買台北老屋」、「台北市根本沒漲，漲的都是新竹桃園中南部，台北市老公寓那麼貴，誰想買」、「40年貸款變很難貸」、「新世代喜歡新房啊，屋齡10年內，超過20年的年輕人不愛」、「誰想住破公寓」、「屋齡越來越老，（貸款）成數越來越低，銀行鑑價價值很低，只剩土地價值而已，一般人更負擔不起，有錢人更不會買，未來崩盤機率非常的高，尤其碰到地震」。
還有網友不認同原PO看法，「哪沒什麼漲，貴得要死」、「台北2010-2014先漲那麼多了，不要裝沒看到」、「大同區這麼大，你靠航線就低啦，看區域」、「門牌重要還是住新房重要？」、「去年到現在，有哪區還在漲？一堆重劃區，餘屋多，還沒殺爆而已，現在要看哪邊比較抗跌」。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
這個租客超霸氣！買下房東店面 床墊業者砸1.55億、華麗轉身變屋主
預售屋漲翻天！桃園三大重劃區新舊屋價差四成 專家：這區中古屋秒殺
房市太冷！房仲：台北、桃園議價空間近一成 12月「無期待」
緊鄰雙捷運！三重段社會住宅今開工 打造4種房型440戶
新北預售屋成交減37% 多數行政區房價仍漲
建商認清「買氣差」事實 11月推案量腰斬、探近9月新低
建商開始減量守價 北台推案腰斬、創9個月新低
打炒房後…台中這1區依舊火熱 北部建商斥百億布局
配合囤房稅2.0 南市房屋稅徵收率修法2萬7995人受影響
台中「國豐安居」社宅決標 估2029年完工供216戶入住
北市申請社宅制度不便...議員籲採輪候制 都發局明年試辦統一登記平台
FB留言