中市國圖館特區房市熱 預售案「鼎泰森美圖」盛大開工受矚

「鼎泰森美圖」今年8月15日開賣以來,每周平均來客數多達70組。記者宋健生/攝影
「鼎泰森美圖」今年8月15日開賣以來,每周平均來客數多達70組。記者宋健生/攝影

台中市國圖館特區在中興大學智慧醫學園區規劃進駐帶動下,區域發展再添利多,也為房市挹注新動能。中部知名的鼎泰營建機構,在國圖館特區的預售新案「鼎泰森美圖」,今(23)日舉行開工典禮,此案不但順銷,且實登揭露最高成交單價來到53.3萬元,備受矚目。

台中市南區因坐擁中山醫學大學、中興大學、高等法院與12年國教學區,長久以來形成公教人員的優質生活聚落。尤其是國圖館特區、復興路一帶,近幾年磁吸了惠宇、富宇、鼎泰、大毅、總太、嘉磐等建商爭相購地推案,不僅銷售頻傳捷報,且每坪單價已站上5字頭。

其中,預售新案「鼎泰森美圖」位於復興綠園道、坐享國圖館首景,南棟「鼎美」樓高20層、地下4層,產品規劃29至49坪、二至四房格局,總戶數68戶住家及1戶店面;北棟「鼎森」樓高21層、地下4層,規劃38至42坪、均質三房,總戶數80戶,合計總銷30億元。

「鼎泰森美圖」今年8月15日開賣以來,每周平均來客數多達70組,廣受軍公教人員、醫師及律師等客群青睞,目前銷售率已破七成,實登揭露每坪均價46萬至47萬元,單價最高站上53.3萬元。

由於銷售告捷,「鼎泰森美圖」今日由鼎泰營建機構董事長施鵬賢、台中市不動產開發公會理事長林正雄等人主持開工動土。

鼎泰營建機構旗下包括鼎泰營造、成中恆營造、鉅泰建設三大事業體;其中,成中恆營造30年來打造無數國家級公共工程與一級建商豪宅,代表實績如台中三井LaLaport、逢甲大學體育館、台中高鐵站結構體等,高品質更榮獲國家公共工程金質獎。

施鵬賢表示,鼎泰近幾年積極投入改善台中市容的危老重建案,如2020年,旗下鉅泰建設與台中市政府攜手,在中區推出首件東海戲院危老重建案「鼎泰中城」;今年則選址南區國圖館對面,再造「鼎泰森美圖」21層雙塔美學新地標。

老鷹事業與鉅鴻廣告董事長唐廷照,則讚許鼎泰營建機構專挑成熟商圈,願意花時間整合土地,將老舊的房屋拆掉重建,改善市容,可說是「城市的修復者」。

施鵬賢說,「鼎泰森美圖」往北可享「國美藝文特區」,往南可沿著復興綠園道漫步至綠川與「興大綠海特區」。在交通方面,靠近五權車站,一站轉乘G13捷運站,三站接軌高鐵至台北、高雄,往來便捷。

另外,約十分鐘車程可至三井LaLaport購物中心或Costco南屯店,購足日常生活所需;未來中興大學將在復興路三段、五權南路口的前陸軍戰基處,投入50億元興建智慧醫學園區,預計2028年完工營運,機能更豐沛宜居。

值得一提的是,「鼎泰森美圖」在四面臨路基地謙退樹徑,並延攬ZAMAMA陳煜權與藝術家蕭明瑜,在「鼎美」、「鼎森」社區之間,規劃設計以閱讀為主題的童趣雕塑藝品;在建築及景觀上,力邀七期豪宅御用建築師趙英傑、玖柞設計朱伯晟與蔡雅怡設計師,以弧形天際線及大尺度花園,與國圖館展開美感對話。

鼎泰營建機構在國圖館特區預售新案「鼎泰森美圖」今日舉行開工典禮。記者宋健生/攝影
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鼎泰營建機構董事長施鵬賢被喻為「城市的修復者」。記者宋健生/攝影
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「鼎泰森美圖」廣受軍公教人員、醫師及律師等客群青睞。記者宋健生/攝影
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