租屋族哭哭！全台租金持續漲不停 這區漲最兇
全台不僅房價高漲，租金也漲不停。根據主計處資料顯示，10月全國的房租指數104.56，年增2.2%，雖然6到7月房租年增率一度跌破2%，不過之後3個月房租指數年增率又回升到2%以上，專家表示，顯示房租緩步上漲趨勢仍未出現改變，在高房價影響下，跨不過購屋門檻的民眾，可能還是選擇以租代買，加上通膨等因素也對房市形成支撐。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租金指數目前仍未見到回頭趨勢，可能要去探究背後的供需是否失衡，另一方面房價上漲後，新房屋的屋主也會希望租金反映房價。
此外，五次升息過後，現在購屋貸款的資金成本最低為2.06%，不像之前房貸利率1.3%多的低利時，市場會有租不如買的預期，加上高房價的第一桶金也是個門檻，有許多因素都對房租都形成支撐。
根據統計，10月全國的房租指數為104.56，年增2.2%，觀察各區域，落差頗為明顯，北部地區年增幅度最小，從4月開始房租指數年增率都不到2%，10月房租指數年增率為1.8%，曾敬德表示，可能是因為房租基期相對較高，漲勢幅度因此較小。
中部地區10月房租指數年增率高達3.4%，對比去年整年年增率1.52%，租金漲勢有加速的態勢。南部區域10月房租指數年增率為2.19％，對比去年全年的2.05％，也有小幅增加的趨勢。
漲幅最高的則是東部地區，10月房租指數年增率達3.79%，較去年全年的年增率，多了2.23個百分點，曾敬德指出，顯示這波租金上揚已經不是集中在人口密集的北部地區，反而是大台北以外的區域補漲趨勢明顯。
曾敬德表示，雖然統計租金指數漲不停，但政府也積極推動租金補貼，民眾可以多利用政府美意，降低每月的居住負擔，並多存一些資金，日後順利購屋。
▪5月報稅必知！「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報：忘記恐多繳1.67倍
▪少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌？房仲：現在可以買到相對便宜價格
▪租霸超簡單「三網站」即可過濾！安娜：現在變房東前要先學會當柯南才行
▪單價139.3萬...誰還說天母沒落？專家「這1優勢存在」：企業家看重
▪房市交易冷清...短期難翻轉！專家：剛需買家應趁此時入場撿便宜
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買預售屋靠AI 北市推Hi Landy用拍照語音檢測契約陷阱
威剛科技賣商辦 持有6年轉手獲利近1.3億元
兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯！建商吐辛酸：整合困難
北市去年最便宜新案、2區還有6字頭 今年還有嗎？
台北新案竟還有6字頭佛心價！專家：低單價全因為這5點
全球頂尖 O.M.A 在台首座住宅案 「耑岫」幾何空間建築美學
一棟長在樹林裡的房子！台中南屯「寶樺境溪行」受矚目
嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈託售 開賣行情曝
七都預售屋買氣吹冷風 去年第4季交易量減逾四成
國泰天母 11年增值3,000萬
台積電赴美大投資 衝擊中南部房市行情？
FB留言