高雄店租王出爐! 由全聯月砸63萬租下1樓當賣場

高雄老字號婚宴會館海寶軒一樓由全聯以每月63萬租走,成為「店租王」。
高雄老字號婚宴會館海寶軒一樓由全聯以每月63萬租走,成為「店租王」。

台灣房屋集團依據實價登錄資料盤點觀察,今年高雄店面月租最高的店面為前金區自強二路上的老牌宴會館「海寶軒」,由「全聯福利中心」以每月租金63萬元租下一樓,登上高雄租金總價最高的「店租王」。

台灣房屋統計,今年高雄前5名店租王,以全聯花63萬月租租下前金區自強二路上海寶軒一樓店面最高,次高的是岡山樂購廣場的400坪大型街邊店,由夾娃娃機業者以每月租金51萬元打造旗艦店。

左營區博愛三路上的佳德車行,153.8坪透店以月租45萬元排名第3;第4名大立商圈一間487坪大型透店,原本為名產店,今年8月以月租38.5萬元重新出租。第5名是六合夜市一棟商辦1、2樓476坪店面,原由日藥本舖承租,搬遷後改由康是美藥妝以15年長約租下,每月租金36萬元,每3年調租1次最高至44萬元。

台灣房屋集團指出,包括樂購廣場街邊店、街德車行及六合夜市商辦,租金都刷新當地紀錄。

美術青海加盟店店東馮紹清分析,全聯對展店選址有一定要求,包括商圈人口多寡、成屋店面至少200坪以上、具備停車空間等。海寶軒婚宴會館建物與立體停車場共構;店面建坪達611坪使用規模大,距離捷運市議會站出站就到,周邊行政機關、商辦多,具有商機。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮說,受電商及疫情衝擊,近年實體店面需求銳減,但疫情解封後,不少有實力品牌業者趁機開闢市場藍海,朝旗艦店規模經營,最近高雄閒置25年「主婦商場」,終於就出租,估計店租達達80萬元以上。

高雄前五名店租王出爐。圖/台灣房屋集團趨勢中心提供
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