遺產
送房神操作！只繳3天利息 贈與、土增稅都省了
房價高漲，不少父母不捨子女辛苦買房，決定把名下房子送給小孩。資深地政士鄭文在表示，現在到12月31日是好時機，只要懂得操作，就可省下可觀土地增值稅。最近就有一案例，新北一位媽媽，看女兒雖然努力上班，...
讓子女繼承房產或賣屋留現金？ 信義代書：用這點判斷
隨人口老化，愈來愈多人碰到房產繼承問題。究竟是該生前賣房留下現金給子女，還是直接繼承房產比較划算？信義代書林祐民表示，可視土地增值稅高低來評估，若增值稅金額不多，建議可賣掉留現金，以免未來子女出來面...
擔心被課遺產稅 老父提前過戶竟「多繳逾百萬稅金」
許多長輩到了晚年開始煩惱，該如何「無痛」將財產轉移給子女，一名劉爺爺就遇到這困擾，他辛苦多年賺到一筆土地、一棟房屋及活存50萬元，擔心死後要被課徵遺產稅，決定今年2月提前贈與給兒子，沒想到經試算，竟...
賣厝阿明／專家指出程序不正確 配偶互贈資產不免稅
在現今社會，配偶之間互贈房產和土地是一種常見方式。然而，這類贈與行為雖免贈與稅，但仍要注意正確程序與其中可能產生的其它稅金。阿明邀請深耕新北市泰山區已將近10幾年並服務成交五股區約5百多戶的太平洋房...
父重病母高齡…房產誰繼承？她憂列5問 內行人指最佳解免課房地合一稅
不動產繼承眉角多，萬一選錯方式恐多繳錢給國庫，瘦了荷包也傷了心。一名女網友在PTT發文求問，她表示父親病重、母親高齡，打算將父母手中房產脫手或出租，所得金額再供母親生活，但不知該選哪種處理方式才能避...
專訪／掌握臺、越設計趨勢 攜手AI科技共築未來
【本文由OPEN編輯部撰寫】經過近兩年的養精蓄銳，再度參與國際室設賽事的 川沃設計 謝旻軒 JASON 設計總監，在取得眾多榮譽同時，也久違地接受OPEN團隊的訪問。清晰沉穩的表述間，謝總監無私與我...
SHANG XIA上下「麗晶茶室專門店」｜以新藝傳承古心，以茶香寄語山水
【文字暨影像提供｜SHANG XIA上下．整理｜Ana Wang】「茶」，為東方之玉液，是消除疲勞之瓊漿，是靜心體悟之慰藉，更是透徹世界之甘霖。茶文化流傳千年，與佛、儒、道等中國文化密不可分，時至今...
慘！兄弟繼承房產後做一事 要賣竟得多繳200萬稅金
不動產繼承眉角多，不諳稅法，往往就會付出慘痛代價。近日就有一件，一對兄弟繼承父親房產，因為不懂法令，一錯再錯，本來轉售不用繳房地合一稅，變成要繳，且稅金還多達200萬元，最後只好打退堂鼓暫時不賣。正...
反思建築現代化浪潮 在此以雪松與天光佐茶
【撰文｜王程瀚．圖片提供｜Kraft Architects】「cup of tea ensemble」是這間坐落於日本岐阜縣飛驒高山的旅店名稱，店如其名，意在打造一家讓客人在旅遊時光中能悠閒享受一杯...
Francesc Rifé Studio以坑巴石牆變形出的文青味
【撰文｜賴震宇．圖片來源｜Francesc Rifé Studio】先前與知名設計師Jean-Louis Deniot對話中，他曾不只一次提及他針對地中海傳統馬廄建築的融合與運用───這種他所嚮往的...
賣厝阿明／買房菜鳥補習班「房事辭典」-繼承登記
阿明：「我爸媽說~他們的房子以後就是我的房子！」小君：「聽起來好像很有道理，但是真的是這樣嗎？」阿明：「對啊，家裡就我一個孩子，房子不給我，要給誰勒？」小君：「恩…等房子真的登記在你名下時再說吧！如...
投資客爆倉？永和仁愛公園名廈驚見15戶法拍 真實原因曝
永和仁愛公園知名社區「仁愛歐寶」，近日赫見15戶淪法拍，網友議論紛紛，有人推測是「投資客爆倉轉手」。不過，根據法院公告，其實是地主戶「分割遺產」拍賣，預計本月15日一拍。寬頻房訊發言人徐華辰表示，長...
以為「等房」成功 孝子不演了 老媽一招翻盤
房價高漲，很多人決定不買房改「等房」，希望透過繼承取得房屋。一位男子也這麼做，他有兩個哥哥，為了繼承年邁父母名下價值近千萬房子，決定和爸媽同住就近照顧，爸媽感念之餘，也寫了遺囑把房子留給他。不過，爸...
