遺產
5千萬房子遺產稅竟只報1500萬？律師揭不動產價值：搞懂4種地價才不吃虧
你是否也曾遇過這樣的問題？1.要辦理繼承或不動產過戶時，卻被不動產的價值搞得暈頭轉向，土地、房屋的金額怎麼會跟自己想像的差距這麼大？2.可以賣5,000萬元的房子，律師卻跟我說只有1,500萬元的「...
外公留下的老宅沒申報不能住？律師提醒「1文件」必備：沒它房產無法過戶
小美的外公最近安詳地離開了，母親是獨生女，小美看著媽媽處理後事的悲痛，也想著可以如何幫媽媽一點忙！小美看著外公留下的幾張存摺和一間老房子，心裡不免犯嘀咕：「外公留下的財產好像沒有很多，應該不用特別去...
「無人繼承」5年收歸國有31億！專家提醒單身族必知2風險：保留選擇權
「我一輩子打拼的房子，最後會變成國家的嗎？」黃大哥今年62歲，單身。今年初，弟弟在一場車禍中意外過世，從此，能叫他「哥」的人，也不在了。前陣子，一位做保險的朋友提醒他一句話，讓他一整晚睡不著：你現在...
曹西平猝逝遺產留給乾兒子！表面買賣實則護航 律師揭「規避家變」關鍵
資深藝人曹西平去年底猝逝，生前多次坦言與親人決裂，曾直言遺產「一毛不給姓曹的」，要全留給陪伴他的乾兒子Jeremy。雖然法律上並未收養，但最新消息指出，曹西平早已提前布局，生前就將價值千萬的三重住所...
曹西平48坪房持有11年加價80萬賣吳男 估價師：貼心的設計
曹西平上月29日深夜猝逝，生前表示「遺產一毛錢不留給姓曹」，希望全給乾兒子吳姓男子Jeremy。實價顯示，曹西平生前所住的三重房子，在2012年以1,720萬元買下，並在2年前，2023年11月以備...
「以房養老」不能繼承？律師揭4觀念：別把爸媽的財產視為理所當然遺產
「以房養老」的背後，不應該是子女對遺產的私心，應該是愛的成全。有位媽媽退休後的願望很簡單，在自己家裡有尊嚴地變老，也不想給子女添麻煩，雖然手邊現金不太夠了，但她還有這棟拚搏一生買下的房子，於是她想辦...
朋友贊助頭期款更難貸？銀行揭祕背後2大隱憂：比起債務更怕你是人頭
朋友贊助頭期款，為何比家人更讓銀行緊張？最近很多客戶私訊問到頭期款來源的問題，只要錢不是從自己薪資帳戶出來，就開始緊張：「這樣銀行會不會不讓我貸款？」一個典型的案例是：「頭期款400萬，一半是朋友贊...
老媽過世 弟找律師、哥找地政士辦繼承 那種才是對的人？
長輩過世留下遺產，辦理繼承該找律師、會計師還是地政士？資深地政士說，遺產繼承最困難的遺產分配，能夠透過專業溝通中立協調，降低衝突、避免家族對簿公堂，節省成本的人，就是最適合的人。正業地政士聯合事務所...
父母相繼去世...30歲繼承700萬房+950萬現金可退休？律師5點勸三思
有一個30歲的網友，在一年內相繼失去父母，獨生女的她本以為家裡只剩下一間市值約700萬元、已繳清貸款的房子。直到辦理繼承時才發現，父母為她留下950萬元現金。她自己有存款60萬，月薪3萬元的她想問網...
遺產要跟小叔分？專家揭密「無子女家庭」最慘危機：2方法可預防
房地產專家「發電哥房地產直播」近日在臉書發布影片提醒，若夫妻沒有生育子女，且雙方父母皆已過世，一旦其中一方先行離世，留下的遺產恐出現不少人意想不到的後果，甚至可能被迫出售房產。他指出，依照台灣《民法...
孤獨死問題大！連老爸另外生的小孩也可分遺產…弟弟們全傻了
民法規定沒結婚沒小孩，父母親也往生了，死後財產由兄弟姐妹繼承，且有特留分的保障。但很多人兄弟姐妹之間老死不相往來，如藝人曹西平，死後卻得把財產分給他們，不能按照自由意願，制度實在有問題。但還有更誇張...
拿2000萬現金還是2680萬房子？蘇家宏：現金與不動產稅務差很大
針對一則在Dcard引發討論的貼文，有網友分享，母親詢問「要拿2000萬元現金，還是選擇一間市價約2680萬元的房子，但條件是要與父母同住」，引發不少網友思考親情、財產與居住選擇之間的取捨。蘇家宏在...
12歲童買1600萬房免繳贈與稅？律師蘇家宏揭密：善用「每年244萬」也能合法傳承
針對近期引發討論的「父親替12歲兒子在淡水購買約1600萬元房產，卻未繳贈與稅」案例，蘇家宏在其影音中說明，這並非所謂的「神操作」，而是依法規提前進行財富傳承規劃的結果。他指出，只要熟悉並善用法律與...
公婆財產全給小姑？媳婦不爽「老公是獨子卻只分到車位」 網搖頭：更值錢
家產分配是否應該「傳子不傳女」或「絕對公平」一直都是備受討論的話題，近期一名人妻於臉書社團發文，敘述因公婆將大筆資產贈與小姑，自己卻只能擠在老舊分租公寓而感到心理不平衡，引發網友熱烈論戰。原PO表示...
連遇3間繼承急售屋！她看房感嘆：父母一輩子捨不得 子女通通捨得了
作家黃大米近日分享一段看房感觸，意外揭露繼承房產背後的現實真相。她透露近期將看房當運動，竟接連遇到三間急售屋，共通點全是屋主剛繼承房產。她感嘆，父母一輩子省吃儉用、視若珍寶的「起家厝」，到了下一代手...
想送錢、房產給孩子要注意！專家曝「遺贈稅新標準」：小心稅金多繳百萬
你知道嗎？從2026年開始，繼承與贈與稅正式調整。很多人一個不注意，稅金直接多出上百萬。繼承稅三件事一定要會算：一、免稅額提高到1333萬，意思就是遺產不到這個數字全部免稅。二、繼承人可以再扣配偶5...
尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶！最終結果曝
沒生小孩，先生走了，遺產竟然要和小叔分，近來引發不少討論，有人更倡議應該修法刪除兄弟姐妹特留分規定。資深地政士表示，實務上，太太碰到這種事，由於和先生的兄弟姐妹不熟，往往憂心忡忡，坐立難安。最近就有...
大哥做主出租繼承房、租金照顧媽媽...但恐觸法！律師：遺產與照護是兩回事
照顧者在處理照顧分配問題，請留意本案例，不要誤踩刑法的線！沒有撕裂家人的是錢，而是那一句「我以為……」「吳律師，我真的沒想過，我會走到要告哥哥這一步。」坐在我面前的，是一位努力忍住情緒的弟弟，他捏著...
比先生長壽或離婚避前妻小孩分產？內行曝「預告登記有侷限」：2方式保障
在少子化與家庭結構多元化的時代，如何規劃房產繼承成為許多家庭的焦慮來源。一名網友在臉書社群提問，表示名下房子未來只想留給兩個女兒，不希望先生分得，原因是先生與前妻已有一個兒子，且已規劃另一間房子留給...
他45筆土地繳了地價稅100多萬…溢繳無法退稅 大法官認違憲推翻財政部
界址重測後面積減少地價稅退稅釋字第625號．案名．界址重測後面積減少不予退稅案．時間．民國96年6月8日．案情．聲請人陳○銓所有之四十五筆土地，經稅捐稽徵處核定88年地價稅新臺幣100餘萬元，聲請人...
