Joeman「起家厝」曝光 專家：主流產品10年漲五成
百萬網紅Joeman在新莊住處涉嫌持有大麻被逮捕，媒體報導，新莊的住處是他的「起家厝」，另外他在八里也有房子。全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，從實價來看，Joeman新莊房子漲幅可達五成。
至於八里房子，三年前入手價每坪達41.5萬，目前最高也僅43萬元，大致持平。
陳炳辰表示，據指出，Joeman在新莊的房子是「一方城心」，他的公司「九妹國際娛樂公司」也登記在此。他在2013年以總價1,280萬元，購入低樓層2房，權狀33.6坪，總價1280萬元，換算單價38萬元。
陳炳辰表示，目前該社區行情5字頭，若以同為低樓層3樓戶，來到最高單價59.7萬元的交易，Joeman房子增幅超過5成。
該社區有如此漲幅，一來是二房因總價低，近年蔚為市場主流，幾乎有買就賺，尤其是市區一千多萬的兩房，近年漲幅更是驚人。
第二，該社區鄰近捷運站、有公園綠地等機能，加上頭前重劃區是當下熱門居住區，因此大幅增值。
另外其在八里區的房產，傳出是在2020年以1,250萬元購置的「昇陽九樂」高樓層戶，單價來到41.5萬元。
陳炳辰指出，該社區歷史最高價一坪43萬元，近期最高行情大約40萬元出頭，但在今年上半年，社區一度有住宅下滑至2、3字頭成交，與其新莊房產兩樣情。
他表示，雖然該社區總價也不高，但八里區終究屬於蛋白區房市，居住條件仍有進步空間，4字頭已可購置鄰近淡水區房產，比價效益特色都會限制八里區房價走高空間。
※ 珍愛生命，向毒品說 NO！毒品危害防制諮詢專線 0800-770-885
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
Joeman最愛的新莊副都心 三利多加持、近五年房價漲幅逾一成
搭AI商機熱潮 桃園「亞矽創研中心開發案」正式招商
找大咖投資者！亞矽創研公告招商 航空城：可由5家法人公司組成
企業進駐房價衝一波 新莊副都心今年出現回吐
928檔期預估推案金額1,165億 年增16% 北台灣房市壓力測試
AI浪潮改寫企業選址地圖！忠泰率先佈局「昆陽」頂辦新座標
輝達效應發威！力銘建設首案工程師搶買 董座：北士科房價有望超內科
力麗集團新美學品牌 首案「力銘耘山」落腳輝達特區
郭淑珍操刀 「力麗集團」美學品牌「力銘建設」首案落腳「輝達特區」
捷運三鶯線通車效應！舊市區迎首件都更案 北大特區新案每坪喊上9字頭
告別20年老鈉燈！竹北高鐵特區1700盞路燈全面LED化
