高雄首次公辦都更 「鳳山都更好」實價一坪衝37萬

高雄首次公辦都更案「鳳山都更好」近日正式公開，具有大面積開發特色，周邊鄰近衛武營藝術中心，以及建設中的「三井LaLaport」、「空中鳳城」大型建設投資，吸引不少投資置產與自住目光，該區段目前實價資料揭露37筆，每坪單價落在3字頭以上。

「鳳山都更好」基地位高雄捷運鳳山國中站旁，由國城建設得標投資興建，面積達2300坪，是鳳山區少見大面積基地，將打造6棟15層大樓，規劃18~49坪，總戶數546戶，目前實價揭露每坪33~37萬元。記者會現場除了國城建設副總許鳳仙、甲桂林廣告董事長張裕能等地產界重量級人物親臨致詞之外，同時欣賞由知名導演吳念真為「鳳山都更好」監製的微電影；並邀請到財信傳媒謝金河董事長，針對高雄港都實力的觀察與大南方的展望進行專業的講座。

甲桂林廣告總經理陳衍豪分析，政府民間攜手以近3000億經費挹注加持，讓鳳山所在的高雄新東區，形成南台灣未來最具發展潛力的國際都會區，鳳山目前房價，目前新案價站穩3字頭，「鳳山都更好」鄰近高雄捷運橘線O14鳳山國中站，因此成交價約33至37萬元，成交客群有8成都是在地客，相當看好未來發展。

「鳳山都更好」位於鳳山國中站2號出口旁，國城表示，除了興建6棟15層樓高、符合未來趨勢的銀級綠建築群，並有800坪開放空間、綠帶公園與YouBike站點、100坪空間將做為社區公托中心回饋鄰里。