最夯機捷宅在這站兩年成交逾1,500戶

2023-09-28 10:09 經濟日報／記者游智文／即時報導

A7體育大學站周遭大樓。圖／樂屋網提供

房屋搜尋平台「樂屋網」統計新北捷運環狀線、桃園機場捷運、台中捷運綠線、高雄捷運橘線和紅線等5條捷運路線，近2年成交量最高的站點，位於桃園龜山的體育大學站，周遭捷運宅成交逾1,500戶，是機場捷運成交量最多的站點。

台中捷運綠線成交量最多的站點，則是位於台中七期的市政府站，近2年成交逾1,200戶，而高雄捷運橘線和紅線，最夯捷運宅則落在市議會站和美麗島站一帶，近2年成交量都在1,000戶左右；新北捷運環狀線最夯的站點，則是中和區的景平站，近2年成交也有近千戶。

樂屋網調研中心經理洪安怡指出，體育大學站座落於龜山A7重劃區，緊鄰新北林口，是新北進入桃園的第一站，周遭有華亞科技園區、郵政物流園區等，吸引不少周遭首購族跨區至此處購屋，近年建商推案量相當大，且當地還有高達4千多戶的合宜宅如皇翔歡喜城、遠雄文青等，近期 TPASS 基北北桃1,200元通勤月票啟用，進一步拉抬當地聲勢。

台中捷運市政府站，位於台灣大道與文心路交叉口的重要幹道上，又位處四期、五期、七期重劃區交界，屬於台中黃金地段；洪安怡表示，市政府站除了有「潤隆VVS1」、「理仁奕舍」等新建案的成交拉抬，還有一些中小坪數的中古社區，詢問度也高，如「市政香榭」、「佳茂世界之心」等。

洪安怡表示，高雄最夯的捷運宅，則集中在市議會站和美麗島站兩站，其中新建案「中正一號院」位於兩站之間，近2年成交量逾500戶，為當地注入不少量能，其餘包含「達麗東京」、「民生香榭」、「銳揚YES」、「聯上V1」等社區，屋齡都在10年內，在當地都有一定程度的交易熱度。

新北環狀線則是景平站捷運宅成交量最多，當地生活機能強，有大賣場、健身房等，商家密集，還有坪數規劃多元，量體又大的知名中古社區「天空之城」、「摩天東帝市」等，以及新建案「太陽帝國」的成交拉抬，讓當地成為環狀線中最夯的捷運宅。