台中七期豪宅 再見9字頭

寶輝秋紅谷。圖/台灣房屋提供
寶輝秋紅谷。圖/台灣房屋提供

台中七期豪宅再添9字頭交易。根據最新實價資訊揭露,「寶輝秋紅谷」39樓毛胚屋去年8月時被法人買家以總價約1.57億元買下,換算每坪單價93.8萬元,是台中2022年唯一登上9字頭的成屋豪宅,也壓過水湳經貿預售案「豐邑PARK ONE」的90萬元,成為去年台中豪宅單價王。

台灣房屋七期單元特許加盟店東陳裕方指出,「寶輝秋紅谷」面積近1,700坪,三面臨路,且是秋紅谷生態公園的首排豪宅,景觀條件頗佳。

台中市單價9字頭住宅交易 圖/經濟日報提供
台中市單價9字頭住宅交易 圖/經濟日報提供

加上建商知名度高,社區規劃具特色,雙塔通透外觀引人注目,頂樓中央請國際團隊打造「不著地空中會館」等精緻公設,樹立該社區在台中豪宅的指標地位,是高資產族在台中置產的高知名度社區之一。

陳裕方表示,39樓面公園戶別,2021年就有一戶毛胚屋以單價92萬元成交,也是當年度台中單價最高的住宅交易。此次揭露的去年8月交易,不論坐向、屋況都與鄰居相當,但單價漲到93.8萬元。

台灣房屋彙整實價登錄以來,台中單價9字頭的住宅交易,截至目前為止,包括成屋及預售屋,台中已有10筆交易揭露,最高單價就是「寶輝秋紅谷」最高層樓中樓的97.2萬元,且該社區在9字頭俱樂部中占有四席,也是全台中最多。

另外,七期夏綠地公園第一排的大陸「宝格」有三筆交易進榜;水湳經貿園區預售案「豐邑PARK ONE」有二筆交易站上9字頭;與「宝格」同樣由大陸建設出品的「丽格」,也以24樓實品屋的91.3萬元躋身榜單。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,10筆9字頭交易中,七期包攬八席,證明該地段在台中豪宅的霸主地位。

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