青年桃園買屋選哪?千萬購屋10大熱門路段在這

房市示意圖。圖/台灣房屋提供
房市示意圖。圖/台灣房屋提供

政府祭出青年成家安心貸款2.0版,不少首購族群蠢蠢欲動,尋覓低總親民宅,台灣房屋集團根據聯徵中心申貸件數,統計桃園2023年第1季總價千萬元以內的購屋熱門路段,由龜山區樂善三路以314件拿下冠軍。

亞軍為中壢區領航南路二段69件,第三是中壢區松義三街47件;中壢區中山東路三段、桃園區大有路分居四、五名。

台灣房屋長庚直營店店長林士涵指出,冠軍「樂善三路」坐落於A7重劃區,區內郵政物流園區預計明年完成營運準備,未來將打造為物流、電商產業聚落,加上周邊產專區及機場捷運串聯北北桃生活圈,具就業機會及交通優勢。

隨著建設陸續落成,A7重劃區房價跟著水漲船高,新建案三字頭開價成常態,此次奪冠的樂善三路因鄰近龜山第三公墓,價格上較有空間,吸引不少年輕族群脫北移居,近來不少社區進入交屋申貸階段,因此成為第1季熱門路段。

台灣房屋青埔直營店店長廖國順表示, 整體來看,桃園千萬元以下新申貸路段以中壢區最熱門,前十名中有四路段都出現在中壢。中壢區開發早,區內有成熟商圈,也有新興重劃區,滿足不同需求。

申貸熱門路段亞軍的領航南路二段就位於青埔特區,該路段鄰近高鐵站及站前廣場,屬於重畫區內黃金地段,不少預售屋近期也進入交屋階段,以兩年前的預售價,千萬可買到小三房,或兩房產品,頗吸引小資家庭目光。

排名第三的中壢區松義三街則位於過嶺重劃區核心,鄰近青埔特區、中壢市區,定位為青埔後花園,近年中壢地政事務所暨市民活動中心大樓啟用,還有好市多,區內生活機能充足,千萬預算不乏兩房大樓產品。

至於同樣入榜的中壢區中山東路三段、中山東路一段,分別近體育園區和龍岡商圈,屬中原大學舊城區商圈,在地生活機能豐富,則較多20年以上的華廈。

2023年第1季桃園十大千萬購屋路段排行。資料來源/台灣房屋
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