南高雄隱藏版富人多 最富2里都在這一區

高雄前鎮區建隆里豪宅林立,為2021年高雄最富里。圖/台灣房屋提供
高雄前鎮區建隆里豪宅林立,為2021年高雄最富里。圖/台灣房屋提供

根據財政部最新公布的2021年綜所稅申報資料統計,高雄前十大富里平均所得均超過百萬元,全市最富里,由前鎮區「建隆里」平均所得從159.5萬攀升至177.1萬元,擠下前一年冠軍「榮治里」,榮登2021年高雄最富里。

亞軍由苓雅區的「苓洲里」,以平均所得175.6萬元拿下,冠亞軍均由亞灣區稱霸。前任冠軍「榮治里」則以164.4萬元退居第三,另外包括市政中心、愛河特區、美術館特區均有最富里上榜。

台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉宜昀表示,高雄最富里「建隆里」及亞軍「苓洲里」皆屬於亞灣區,里內均有指標豪宅撐場,像是高雄知名豪宅王「國硯」就位在「苓洲里」內。

冠軍「建隆里」,里內則有國城「定潮」、「賦格」、「百立海洋帝寶」、「高永大船入港」等豪宅建案,最高指標新案「定潮」成交單價更已站上5字頭,逐步發展為新興豪宅特區,磁吸不少外來高端客層入主,里內貴客雲集,相對拉高該里平均所得水平。

另根據台灣房屋集團統計,高雄平均所得超過百萬元以上共有28個里,分布在8個行政區,其中擁有最多百萬里的行政區,苓雅區擁有12個里居全市之冠,其次為新興區5個里,鼓山區及前金區則各有3個里,平均所得均超過百萬元。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,觀察十大最富里及擁有最多百萬里的行政區,多分布在南高雄,尤以苓雅、新興、前金最多,雖然目前高雄發展重心移往北高雄,不過南高雄可是有不少隱藏版有錢人,主要因前金、新興等區為早期商業發展核心重鎮,聚集不少高端客群落腳,大地主也不少。

苓雅區則為市政文教中心,像是文化中心、市府生活圈等,住戶薪資水平與房價水準都較高,而該區生活機能成熟,建商推案不斷,高總價住宅林立,磁吸外來高端人口持續移入,也讓平均所得維持一定水準。

資料來源/台灣房屋
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