中科人口紅利加持 大雅區「鼎一豐雅」逆勢順銷受矚目

位於大雅區學府路靜巷的「鼎一豐雅」,訴求純住2房精品東京風格寓所。記者宋健生/攝影
位於大雅區學府路靜巷的「鼎一豐雅」,訴求純住2房精品東京風格寓所。記者宋健生/攝影

受惠台積電(2330)等中科廠商擴建廠的人口紅利外溢效應,位於中科園區周邊的台中市大雅區,由於土地供給量少,加上住宅大樓新案並不多,近期新推建案傳出銷售捷報,其中「鼎一豐雅」已購客中,有近七成為中科人,比例之高受到市場關注。

業者陳韋翔表示,大雅區因交通機能便利,近國道1號、74號道路,並串連水湳經貿園區、台中科技園區、潭子科技產業園區等就業園區,生活商圈相對成熟,具有未來發展及增值潛力,均成為科技人首購的優先選擇,新預售案也在房產逆勢中,持續穩定成長,需求量只增不減。

其中,位於大雅區學府路靜巷的「鼎一豐雅」案,規劃地下2層、地上9層,坪數23至25坪的純住2房精品東京風格寓所,每坪開價46萬至48萬元,進場後大受中科人青睞,預售實登最高單價已來到47.59萬元。

以精工宅聞名的鼎一建設,過去推案以透天別墅產品為主,此次首度在大雅區市區學府路推出「鼎一豐雅」大樓預售案,標榜純住2房精品東京風格寓所,希望承傳精工精神,打造東京美學品味建築。

此案以日系精工廚具PANASONIC、德國太格木地板、西班牙ROCA精品衛浴等頂級建材,純二房二衛產品,戶戶邊間,享大面落地陽台,通風採光,為小宅產品打造最高CP值的坪效與舒適生活。

陳韋翔說,「鼎一豐雅」位於大雅學府路商圈的靜巷住宅區,出門步行1分鐘可享各大連鎖生活商店與小吃,8分鐘內可達大雅國中小、家樂福、公有市場等,為正市心的成熟生活圈,滿足首購族、置產族、樂齡換屋族等需求,也讓此案成為大雅順銷新案中的「黑馬」。

「鼎一豐雅」已購客中有近七成為中科人,比例之高受到市場關注。記者宋健生/攝影
「鼎一豐雅」已購客中有近七成為中科人,比例之高受到市場關注。記者宋健生/攝影

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