全台十大綠建築社區 一半在新北

綠建築示意圖。(圖/住展提供)
綠建築示意圖。(圖/住展提供)

根據台灣建築中心統計,截至2023年4月,全台約有4,144個案件取得綠建築標章(不含僅取得候選綠建築證書的案件),其中「地面層總樓地板面積」最大的綠建築社區(住宅建案),是位於新北板橋的浮洲合宜住宅「日勝幸福站」。

住展雜誌企研室經理成采錡表示,根據台灣建築中心資料,全台已取得標章的綠建築案件中,約67.8%屬於公有案件,約32.2%是民間案件。而日前受防疫、淨零轉型等話題影響,市面上已越來越常見將「取得候選綠建築證書」、「準綠建築」列為銷售訴求的預售建案。

聚焦六都已取得綠建築標章的民間案件,截至2023年4月,台北市累積有304個綠建築案件,新北市有373個,桃園市則有162個。再看中南部,台中市有87個由民間單位興建的綠建築,台南市、高雄市則分別有93個、94個民間綠建築已取得標章。

成采錡表示,雙北綠建築數量較多,一大原因為老屋都更、危老重建盛行,業者為爭取更高額度的容積獎勵,建案規劃時便會符合綠建築評估指標,以利建案取得建照後,可先獲頒候選綠建築證書。

結合台灣建築中心資料及住展雜誌調查結果,綠建築標章推動至今,全國「地面層總樓地板面積」規模前十大民間綠建築社區(住宅建案),依序為新北板橋「日勝幸福站」、新北新店「美河市」、桃園龜山「皇翔歡喜城」、基隆安樂「城上城」、桃園龜山「遠雄文青」、高雄前鎮「遠雄THE ONE」、桃園龜山「麗寶快樂家」、新北板橋「橋峰A+」、新北三峽「遠雄耶魯」、新北板橋「新巨蛋」。

前十大民間綠建築社區中,「日勝幸福站」、「皇翔歡喜城」、「遠雄文青」、「麗寶快樂家」屬於合宜住宅,於建築規劃階段便導入綠建築設計,成屋後也順利取得綠建築標章。

成采錡表示,對消費者而言,選購綠建築有諸多好處,像是建築符合日常節能指標,可替住戶省下一些水電費等,且2050淨零排放路徑已確立,當社會邁向淨零轉型,消費者購置使用年限動輒數十年的新房屋時,除了比較價格,建議也可以將建築發展趨勢列為考量之一。

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