公寓頂樓斜屋頂 北市取消留設避難空地7月1日上路
台北市建管處今天表示，7樓以下、20年以上建物頂樓蓋斜屋頂防漏水，7月1日起取消留設避難空地，頂樓將可全蓋斜屋頂。
北市府建築管理工程處發布新聞資料指出，為解決老舊建物屋頂漏水狀況，民國95年訂定合法建物為防漏水，可申請在頂樓蓋斜屋頂，並規定靠近道路側應留設約9平方公尺的無頂蓋避難空地，但仍無法解決民宅屋頂漏水困擾。
建管處表示，為因應市民生活需求，日前邀建築師公會及消防局研議，經討論後，考量興建在頂樓斜屋頂，因附近不得搭設牆壁，屬開放空間，不容易蓄積高溫或濃煙，因放寬斜屋頂高度至2.1公尺，市民若遇火警等災難可暫時避難，決定取消留設避難空地規定。
建管處指出，取消頂樓斜屋頂留設避難空地的新規定將在7月1日生效，市民有需求可依規定申請，且不可自行違法搭設加蓋，另會不定時稽查已申請搭設並核准在案的斜屋頂，提醒不可二度施工，避免觸法，如派員稽查發現有增建，會優先查報拆除。
建管處原規定，為防漏水，允許7樓以下、20年以上建物頂樓可蓋斜屋頂，但限制屋脊高度1.5公尺，被民眾反映過低，影響用途。
為確保消防救災及防漏水，建管處在110年底放寬頂樓斜屋頂屋脊高度2.1公尺以下、屋簷1.8公尺以下，不可搭蓋牆壁、門窗，屋簷不得突出女兒牆外緣，否則以違章建築查報拆除，建材應為非鋼筋混凝土及不燃材料。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台中豪宅戰白熱化 雙橡園靠「軟實力」4年賣破640戶奪冠
房市寒冬台中市西屯南屯卻逆勢大成長 房產業分析這3大原因
一人宅暴增！六都居住型態劇變 「這縣市」占53萬宅成獨居冠軍
「帝闊大隱」結合學區文化 開啟彰化和美人文住宅新篇章
新竹房市出爐 東區包辦近5成交易 香山土地買賣反超北區
8,800坪基地只蓋700坪 文山區「療癒系宅」單價破百萬
專家帶路／台中市府商圈黃金中軸線 生活質感優
台中市府商圈 生活便利
京華城20%容獎正式撤銷 北市府：回歸560%基準容積、無獎勵
「老宅延壽」桃園、高雄先開跑 劉世芳：請其他縣市加速
台南30多萬戶老宅屋主好消息！「老宅延壽」補助申請6月開跑
