專家帶路／景美商圈 自住為主 釋出量少
信義房屋景美捷運店專案經理榮予中表示，景美區中古屋居多，雖屋齡偏高，但優點是公設比低；景美商圈一帶物件離捷運站皆不遠，居民皆以自住為主，因此釋出量少，看準景美生活機能好，特地到此尋屋、等待物件者眾，所以物件流動速度極快，通常一有物件釋出就會快速成交，建議到此區尋屋者若有屬意的物件要盡快決定。若想在景美區找到真正好的物件，最好多與此區的房仲業務員熟識，根據自己的條件，由房仲業者代尋最佳住屋。
景美區相較於台北其他區域，房價亦較親民，但新建案量相對較少，因此物件以中古屋為主。首購族若預算有限無法購買全新建案，在選購中古屋時，最重要的是保留修繕預算，針對中古屋購屋前應規劃全面翻修，除了透過設計師重新裝潢外，也應將所有管線及屋況重新改善，以兼顧居住舒適度與安全。
榮予中提醒，雖然首購族偏愛電梯大樓，新建案由於公設比較高，許多人會轉而尋找中古華廈，但景美地區的中古華廈由於地點好、公設比低，不僅搶手，價格與新建案差異不大；因此若不介意屋齡、類別，也可挑選距捷運站步行可及範圍的公寓再自行規劃裝修。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承？她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
都更加持！建商1.7億賣迪化街老透天 10年增值1億
淡水淡江複合學舍標售 商仲：投報率3%
2024年雙北新案誰最友善 台北7字頭、新北3字頭揪甘心
七大都會區購屋年齡遞延 台北購屋走向高齡化 50歲以上購屋逾三成
雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
台北市5預售案低於百萬 專家：友善價等正式公開所剩無幾
3因素加持 六都4月房市交易年增43%
外牆多處損壞龜裂…苗縣老社區自主都更首例 竹南合作大樓立案
航空城安置住宅售價不到周邊建案一半 5月10日起線上選屋
蘇澳「比薩斜塔案」初判無公安問題 建商盼復工受損住戶不滿
農田水利署資產活化 青埔合建案釋出76戶社宅
FB留言