影／台積電高雄廠設廠延後 房市轉趨保守
台積電高雄廠從28奈米改為先進製程，但沒有明確開發時間表，目前台積電高雄廠的預定地雖然依舊有機具正在整地，不過可見興建速度已經慢下來，而一旁原本配合台積電氣體供應鏈的三福氣體高科廠，工程人員還是持續趕工興建，高聳的煙囪已經可見雛形，房仲業者指出，近年高雄房市受半導體產業牽動，尤其台積電在高雄設廠與否的任何消息都能影響市場信心，因此目前投資人保守觀望，房市回歸自用為主。
台積電高雄廠宣布進駐楠梓產業園區後，區內第一家供應鏈「三福氣體高科廠」去年九月動工，初期將投資台幣270億，興建5座大型的空氣分離廠，完工後將為台積電的晶圓廠，提供超高純度氮氣、氧氣、氬氣及氫氣，距離台積電晶圓廠的最短距離僅約50公尺，不過台積電宣布將楠梓廠改為先進製程，且沒有明確開發時間表後，三福氣體高科廠的新建工程依然沒有停止，從半屏山頂往下觀看，可見工程人員依然忙碌進出，吊車與機具持續運轉興建中。
台積電設廠議題讓高雄房市從交易熱燙到移轉棟數減量，近一年來大洗三溫暖，台積電法說會發布高雄28奈米改為先進製程後，投資人趨於保守觀望，市場目前以自用為主。據高市地政局統計顯示，高雄今年第1季買賣移轉棟數為8025棟，交易量回到資金熱潮前，而近3年高雄單季最高移轉是在2021年第四季，共1萬3595棟，去年首季仍有1萬多棟，第2季移轉量則維持約1萬棟。 
▪豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎！專家教一招解套
▪衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞？過來人曝「注意1事」就沒問題
▪他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」！ 網笑：75買得到要偷笑
▪兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯！建商吐辛酸：整合困難
▪房子出售兩三年為什麼都還賣不掉？「便宜治百病」：凶宅都能賣出去了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈託售 開賣行情曝
七都預售屋買氣吹冷風 去年第4季交易量減逾四成
國泰天母 11年增值3,000萬
台積電赴美大投資 衝擊中南部房市行情？
台泥辜家賣天母豪宅 住11年售出、增值逾3千萬
淡水新屋多、有捷運輕軌...想買房卻被女友阻止 在地人曝1困擾：超多飛蟻
不是北屯！台中未來10年發展這2區 土開專家曝原因
高雄咖啡廳砸2500萬裝潢、不到半年求讓轉 5天20組詢問
北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因：根本沒必要
高雄橋頭「台積電概念宅」租屋量倍增 台積租客房型最愛這一味
人來了！高雄台積電區租屋量翻倍 最愛這種房
FB留言