今年3月房市揭曉!台中這1區房市火熱創新高
六都地政局公布今年3月的買賣移轉棟數,買賣移轉量較2月大增3成以上。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中說,今年3月不少新興重劃區爆大量,其中台中市清水區合計有上千戶量體取得使照、陸續交屋,加上房價親民,吸引首購族轉進,以310棟締造歷年3月同期最大量。
陳定中說,六都今年3月買賣移轉棟數,合計共2萬860棟,月增31.9%,年減17.4%,觀察六都第一季累計買賣移轉棟數,較去年同期呈現量縮趨勢,累計共4萬9290棟,年減24.1%,呈現量縮趨勢,為近五年新低。
他指出,今年3月的買賣移轉量較上月大增3成,一來是2月有228連假壓縮工作天,其次是揮別年初長假後,建商交屋回歸正軌,去年還在觀望的自住買家在市場面對政策、通膨調整,也積極進場議價,購屋信心大增,使3月在遞延買盤挹注下顯現「小陽春」,也讓第一季量縮情勢收斂。
陳定中認為,3月底央行五度升息,將為第二季房市增添保守氣息,加上總統大選即將啟動前哨戰,後續市場需留意相關的政策攻防,因此在明年大選結束之前,房市預估仍將保持「量縮價平」的走勢。
陳定中指出,3月新案交屋重回常態後,不少新興重劃區再度爆出大量,受新案交屋拉抬的台中市清水區,去年第四季至今陸續有「遠雄之星8」、「致富好好」等案取得使照、陸續交屋,合計上千戶量體,讓清水近期量能高高在上;加上清水房價相對親民,現今還有些許1字頭買新房的機會,吸引首購族轉進,使清水以310棟的佳績,締造當地歷來3月同期最大量。
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