信義房屋以3.12億元買馬國7.7萬坪土地未來將開飯店

2022-12-21 18:44 經濟日報／記者朱曼寧／台北即時報導

信義房屋。記者朱曼寧／攝影

後疫情時代，觀光旅遊蓄勢待發，信義房屋（9940）看準觀光商機，將在馬來西亞展開新飯店。信義房屋（9940）今（21）日召開重大訊息說明會，指出通過子公司，以馬幣4509.3萬元（約新台幣3.12億元）向關係人購買大馬沙巴土地，該塊用地預計開發做為五星級觀光酒店或渡假村。

信義表示，沙巴為國際知名旅遊勝地，但經調查該地區高端觀光酒店供應不足，國際知名連鎖酒店品牌亦對沙巴觀光旅遊深具信心與興趣。因應全球疫情趨緩，國際旅遊亦逐漸復甦，預計取得土地後，將於明年積極展開設計規劃，並與國際知名酒店品牌接洽合作事宜。

信義今日召開董事會，通過子公司ZhanCheng Tourism Development Sdn. Bhd.以馬幣4509.3萬元（約新台幣3.12億元）向關係人Treasure Sage Sabah Sdn. Bhd.（下稱TSS）購買其持有位於馬來西亞沙巴州吧巴縣Kg. Pengalat Besar馬林(Melinsung)臨海土地，土地面積共約25.545公頃（約7.72萬坪）。

信義指出，集團以房屋仲介事業為核心，跨足上游不動產開發產業，並以「居住」相關產業為連結，基於全球對於生活品質的追求與對休閒旅遊日益看重，而馬來西亞沙巴州自然觀光資源豐富且可及性，具良好發展前景，故將經營觸角延伸至沙巴地區之觀光旅遊事業，並由信義房屋之另一子公司信群公司於2019年購得沙巴之離島環灘島（Pulau Mengalum）大部分土地。

由於環灘島之定位將為零碳島之觀光開發，需投入相關海洋及島上復育工作，前置作業期長，開發腳步放緩；此外，考量若藉由於沙巴州本島另擇一地開發興建渡假酒店，於疫情獲得舒緩之際投入興建，未來亦可與隔海相望之環灘島連成一氣，共同發展觀光旅遊業務。

信義表示，開發五星級酒店需要有面積足夠大的土地，經過多處實地考察，部分土地腹地太小或位置不佳，故未能尋獲適當土地。幾經評估後，擬向TSS購買其位於沙巴本島之馬林松（Melinsung）地區一處約25公頃之瀕海土地。

信義指出，TSS為對本公司間接持股之大股東宇衡股份有限公司所間接持股100%子公司，其持有上述之土地擁有第一排面海景觀，擁有極佳的海景與豐富的海洋生態環境。

該土地距離沙巴首府亞庇市中心約24公里，途中經過亞庇國際機場，故交通上亦具備便利性，並且與環灘島遙相眺望，兩者相距約為1小時船程，未來如將兩者加以整合，對信義集團觀光事業之發展效益可期。