明年度公告土地現值評定 苗縣地王還是在這裡
苗栗縣2023年公告土地現值經地價及標準地價評議委員會評定通過，平均調幅為2％，預計明年1月1日依法公告，縣內公告土地現值最高區段仍為頭份市和平段140地價區段，區內中正路與民族路交叉路口的角地，公告土地現值換算1坪約60萬3000元，再度蟬聯全縣「地王」。
縣府指出，全縣18鄉鎮市原劃設6081個地價區段，經年度作業檢討調整為6108個，增加27個地價區段，盼使地價區段範圍劃分更趨精緻合理。
縣府地政處表示，2023年度地價調查的買賣實例蒐集期間從2021年9月2日至2022年9月1日止，全縣不動產實價登錄買賣案件交易量較前期略減，價格小幅上漲，整體而言，呈量縮價漲之勢。
交易較熱絡區域包括苗栗、頭份、竹南等地，其中苗栗市交易頻繁區段主要集中在縣府一帶、苗栗車站後站至家樂福周邊、福全段富域街附近；今年受貨幣緊縮、利率調漲影響，新成屋交易量較去年趨緩，但營建成本上漲，整體房價仍小幅上漲。
頭份市毗鄰竹南鎮兩地人口集中，近年發展迅速且台積電在竹南基地周邊地區投資興建先進封測廠，帶動周邊產業及房地產市場價格上漲。交易較熱絡地區為鄰近竹南運動公園附近及昌隆廣場一帶地區。
竹南鎮房地交易多集中於竹南科學園區區段徵收區(大同段)，受台積電設廠效應影響，吸引科技新貴進駐，此區近國道香山交流道、頭份交流道、省道台1線、台13線與快速道路61線等快捷通勤路網，鄰近頭份商圈且生活機能日趨完善，也受新竹縣市高房價外溢等影響，持續帶動區域房市蓬勃發展，交易量雖與去年同期相比減少，但交易價格上揚。
除大同段外，房地交易多集中於山佳國小周邊(新山佳段、天聲段及龍山段)及竹南火車站東站一帶(新南段、光復段)。
2023年公告土地現值最高區段地價仍為頭份市和平段140地價區段，位於中正路上、和平路與民族路間的商業區，公告土地現值為每平方公尺12萬3000元，最高宗地價為區內中正路與民族路交叉路口的路角地，公告土地現值為每平方公尺18萬2500元，換算1坪約60萬3000元。
▪ 住高雄哪1區最幸福？他力推「高雄正中心」：食衣住行育樂都便利
▪ 年薪百萬…買「中壢二手房」超後悔 他列支出嘆：喘不過氣
▪ 僅差3千元！他不解一堆人不買冷暖空調 這類人曝原因：沒機會開
▪ 真假？冷氣行勸「最好15年就換一台」 網頻點頭曝關鍵：夠本了
▪ 「領頭羊」跛了 北市豪宅5年漲6.9%、新北僅8%
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工
外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家：購屋享匯差
「先買房、再成家」 信義房屋：北屯2重劃區超熱
北市12區新舊屋總價比一比 這裡相差逾2000萬
他嘆「新竹空虛到只有科技業」 老司機意有所指：還有經國路
捷運、超市、綠地一應俱全 機能宅中山國小站交易292件最夯 這二站4字頭房價CP值高
台南十大熱門申貸路段出爐 蛋白買氣比蛋黃還熱
仁義寬闊景觀 名師團隊打造三重水岸新地標
台南人追房不手軟 10大熱門路段7條總價破千萬
3200萬！ 屏東爛尾透天厝求售 網翻三年前舊文嚇壞「太剛好」
台積電「抵嘉」 朴子這類房子正夯
FB留言