北市商辦供給大爆發 今年前10月建照核發坪數激增2.7倍
據內政部最新資料顯示，今年前10月台北市辦公類建照核發坪數衝高至79萬坪，較去年20萬坪激增2.76倍刷新歷史紀錄；總計台北市2021、2022年合計辦公類建照核發坪數，一舉突破百萬坪，顯示北市已進入大規模商辦開發期。
六都中，除了台北市商辦供給大爆發外，台中辦公市場的成長速度，同樣不容小覷，辦公類建照核發坪數有15萬坪，居六都第二。
信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析，隨著產業擴張、企業升級轉型，公司行號對於辦公空間需求，逐漸轉向整層大坪數、多元格局規劃，也要求門面新穎氣派，可供接待客戶、做企業總部用。
他表示，商辦市場強勁自用需求支撐，使建商更有信心投入辦公產品開發，加上市區老舊商辦拆除重建，使今年台北市辦公類建照核發坪數大爆發，較去年有高達2.76倍的增幅，認為接下來商辦市場將有一番新氣象。
林建勛指出，近期台灣受惠台商回流、艾司摩爾等外企落地投資，過去受疫情影響而遞延的辦公室搬遷決策，也重新尋覓辦公室舊換新的地點，建商鎖定需求投入商辦大樓開發，使今年商辦市場熱度一直處在高點。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 送房神操作！只繳3天利息 贈與、土增稅都省了
▪ 這種複雜公寓也都更整合成功！永和大陳單元6將改建36層大樓
▪ 她盼癌末母能休養「奔波欲租房」 房東曝苦衷：我還要賣人
▪ 租屋簽約時 房東要求找連帶保證人是合理的嗎？
▪ 丈夫想拿起家厝增貸 聰明妻想出一招讓他閉嘴
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
他好奇東京為何沒有頂加蓋、鐵皮屋頂？ 眾人吐槽：是你看不出來
南科特定區F、G區塊徵收開發 黃偉哲自豪堪稱教科書級完美案例
房市冷風中逆勢開花 基隆這案周末吸引百組看屋
科技新貴還沒來嘉義縣房價先漲三成 漲幅更贏南二都
全台十大瘋漲生活圈曝！基隆八堵車站跳漲到4字頭 晚一年買多付720萬
全台十大瘋漲生活圈 這裡翻倍成長打趴六都
高雄重劃區房價 全面3字頭
沙鹿稀有2534坪造鎮案 「富宇漾」推2至3房全齡宅吸客
桃園購屋人最愛買新房 這都最慘只能挑「很舊、沒那麼舊房子」
南台灣2字頭新屋已全軍覆沒 這三大重劃區還有2字頭
首購族悲歌 高雄預售屋全面站上3字頭
FB留言