不怕高房價!這縣市每千人3.6對結婚冠居全台

新竹示意圖。圖/住宅週報提供
新竹示意圖。圖/住宅週報提供

購屋成家大不易,願意結婚者越來越少,依據內政部資料,去年全台粗結婚率為4.88‰,但今年1~8月粗結婚率下降到3.23‰。觀察今年全台結婚率最高的縣市為新竹縣3.67‰,其次為桃園市3.56‰,第三則是台中市3.52‰。

其他入榜前十名縣市,包括花蓮縣、新竹市、新北市、高雄市、屏東縣、台南市、台東縣,其中一半平均購屋總價在1000萬以上,最貴逾1400萬,最低約680萬元。

大家房屋企研室副理郎美囡分析,結婚率前十名縣市多數為工作機會較多的區域,這幾年新屋推案量也大,購屋總價千萬上下的選擇多,因此成家立業者多,而花東、屏東則因在地文化習慣,結婚意願較高。

粗結婚率指特定期間內平均每千人的結婚對數,如新竹縣粗結婚率3.67‰,代表平均每1000人中有3.67對結婚。

郎美囡表示,新竹縣市近幾年受惠科技園區就業機會以及高薪資,雙雙入榜結婚率前五名,其平均購屋總價在榜內屬高價位,新竹縣平均購屋總價1,179萬元、新竹市平均購屋總價1,224萬元,僅低於新北市及台中市。

郎美囡表示,新竹縣市因科技業蓬勃發展,平均薪資高、消費力強,雖然房價在前兩年順著房地產多頭之勢大幅成長,不過科技業未來發展可期及在地剛需支撐,成家比例較高。

粗結婚率入榜前十名的主力都會區除了新竹縣市,桃園、台中、新北、高雄及台南等五都也在十名之內,六都獨缺台北市不在榜內,而桃園市結婚率位居第二,但平均購屋總價還不到千萬元,購屋負擔相對輕。

郎美囡指出,台北市雖然工作機會及資源多,但房價及房租都居冠全台,人口因此被擠壓到其他縣市,加上桃園市生育補助優於台北市,各個重劃區新房選擇多、房價相對雙北低,機場捷運通車後更具交通優勢,很多有意結婚生子者,選擇移居桃園市。

住商不動產企研室資深經理徐佳馨提醒,先前資金熱潮竄流房地產,拉高不動產價格,如今央行升息,不但購屋門檻增加,貸款壓力也上升,自住、自用購屋人,務必以自身財務能力及生活需求為衡量標準,先求有再求好,避免造成生活壓力過大及房價盤整的衝擊。

資料來源/住商機構
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