日圓重貶、國人搶進場 信義房屋日本事業部6月來客量創新高
全球疫情逐漸趨緩、國境開放指日可待，日圓匯率來到新低，也讓投資人目光轉移赴日置產，據信義房屋日本事業部統計，今年6月有超過500組以上的客戶報名參加日本購屋說明會或諮詢，創下單月新增客戶數的新高。
信義房屋指出，今年上半年的來客量已超越過去兩年的年度總來客數，評估包括日本房價持續上漲、日圓匯率維持低檔等環境因素都是吸引國內投資人的主因。
信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，新增來客數屬於前期指標，而從實際成交的數據來看也是同樣火熱，觀察整體的結構變化，在「價」、「量」、「質」三方面都出現成長和改變。
統計信義房屋不動產株式會社2022年上半年成交戶數，較去年同期增40%以上，第2季平均每戶成交價格為7,148萬日圓(約新台幣1,595萬元)，較第1季增加7%，主因為日本房價持續上漲，所以平均成交價格也隨之增加。
何偉宏指出，除了自4月起日圓匯率持續下探，原本還在觀望的投資人看準時機進場之外，更重要的是看好物件的資產價值性，東京奧運後房價持續上揚且再開發建設持續進行，都是房市持續成長的動能，而選擇在日本置產投資的客戶大多是因為看好日本房市長期穩健的特性，所以願意付出更高的總價購買資產性高的物件。
據東日本不動產流通機構統計，截至今年5月，東京23區中古大樓住宅平均每月成交量達1,300件以上，與2021年月均水準相當，每平方公尺單價較2021年上漲約7.5%，至於近兩年來的上漲幅度則有約20%，在房價持續穩定上漲的情況下交易量仍維持不墜，足見市場需求穩定，也是吸引日本國內外投資人關注與進場的一大原因。
▪ 中央公園房市熱度飆升！2024年五大高價社區排行榜公開
▪ 針對114年2月13日 新光三越台中中港店11至12樓氣爆事件
▪ 取經地方創生經驗 富宇慈善基金會2025募計畫啟動
▪ 帶裝潢的房子能買？安娜：新成屋的話不建議除非「這情況」
▪ 「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億！安娜：買房一定要用履保帳戶
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台中豪宅創天花板價！聯聚這兩大案皆衝破每坪140萬元
央行催生？ 2024北市四棟小豪宅進兩百萬俱樂部
台中市新舊屋房價拉近 這兩區平均成交價差只有0.1萬元
中央公園房市熱度飆升！2024年五大高價社區排行榜公開
網議新北三重房價破百萬 信義房屋：帶動中古屋行情
新竹房子太貴…買苗栗省一半可下手？過來人：要考慮緊急狀況
機捷通車8年 當年買這兩站的人最賺、這站只漲9%
2024年全台五大移民熱區 新北這區淨遷入近7千人居冠
捷運藍線B3站轉個彎就到！雙車位電梯別墅「梧同墅」受矚目
估搶破頭！台南首批社宅位在永康、仁德精華區 拚第3季入住
士林劍潭商圈 潛力雄厚
FB留言