投資客急忙下車！每3間預售屋轉售 就有1間來自台中
永慶房屋統計，今年6月台中預售屋轉售量高達7千件，占全台35%，又以北屯和西屯的轉售量最高，雙雙破千件；但今年1-4月台中預售屋交易件數與金額，較去年9-12月近乎腰斬，未來賣壓可能越來越沉重。
在永慶房產集團2022年第三季房產趨勢前瞻報告中，統計今年6月全台與七都預售屋轉售刊登量為19945件，其中台中地區就佔了7036件，比例高達35%，意味全台每3間刊登轉售的預售屋，就有一間是來自台中。
進一步觀察預售屋轉售量多的行政區，全台有44個行政區域超過100件，而台中就佔了15個，比例高達34%；若考慮到台中有29個行政區，也意味台中有半數以上的行政區都有百件以上的預售屋轉售量。其中又以北屯區和西屯區的預售屋轉售量最高，分別為1446件和1005件。
此外，根據資料顯示，2022年台中預售屋平均總價為1714萬元，已超越新北的1704萬元，僅次於台北。若從2019年開始觀察預售屋價格漲幅，近四年台中預售屋平均總價已高漲85.8%，但台中地區的勞退平均提繳工資，在相同的四年內僅增長7.6%，兩者相差11.4倍！代表著台中地區的民眾，若想僅憑薪資收入購屋，只怕是越來越辛苦。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承？她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
都更加持！建商1.7億賣迪化街老透天 10年增值1億
淡水淡江複合學舍標售 商仲：投報率3%
2024年雙北新案誰最友善 台北7字頭、新北3字頭揪甘心
七大都會區購屋年齡遞延 台北購屋走向高齡化 50歲以上購屋逾三成
雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
台北市5預售案低於百萬 專家：友善價等正式公開所剩無幾
3因素加持 六都4月房市交易年增43%
外牆多處損壞龜裂…苗縣老社區自主都更首例 竹南合作大樓立案
航空城安置住宅售價不到周邊建案一半 5月10日起線上選屋
蘇澳「比薩斜塔案」初判無公安問題 建商盼復工受損住戶不滿
農田水利署資產活化 青埔合建案釋出76戶社宅
FB留言