需求強勁 中台灣租金水漲船高
游資充沛，房市火熱，土地交易、商用不動產大放異彩，台北市的A辦供不應求，相當稀缺，這股熱潮也燒到中台灣。從各類金融、管理、品牌服務搶進台中精華區會持續擴張對商辦的投資或租用動能來看，預期未來台中商辦租金也會拉抬，更爆出大行情。
市場專家分析，商用不動產熱絡，今年商辦租金有望上揚，除了北市內科廠辦具有增值性、收益性的潛力，中南部的廠辦、商辦，包括新竹、台中、彰化等，需求也愈來愈強勁，日後中南部地區的商用不動產租金，不會輸給雙北市。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，頂級A辦大樓租金水準較高，主要租客包括外商企業、熱門新創產業、共享辦公室、金融業等，願意承擔較高租金，而頂級A辦大樓租金持續走高，反映這種需求強勁，也與台灣市場受到國際企業重視有相當關係。
展望後市，仲量聯行董事總經理趙正義表示，在實體產業發展需求增加、以及資金豐沛下，台灣商用不動產市場將持續熱絡，由壽險業、科技製造業、物流業為首的投資需求，亦將持續推動全年交易量成長，辦公室租金更能保持2-3%的年成長。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承？她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台電釋南港9千坪基地 6月招商
都更加持！建商1.7億賣迪化街老透天 10年增值1億
淡水淡江複合學舍標售 商仲：投報率3%
2024年雙北新案誰最友善 台北7字頭、新北3字頭揪甘心
七大都會區購屋年齡遞延 台北購屋走向高齡化 50歲以上購屋逾三成
雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
台北市5預售案低於百萬 專家：友善價等正式公開所剩無幾
3因素加持 六都4月房市交易年增43%
外牆多處損壞龜裂…苗縣老社區自主都更首例 竹南合作大樓立案
航空城安置住宅售價不到周邊建案一半 5月10日起線上選屋
蘇澳「比薩斜塔案」初判無公安問題 建商盼復工受損住戶不滿
FB留言