外遇離婚仍能分房產！專家曝「關鍵2防線」：最好仍是在婚前妥善規劃
台灣每年有超過五萬對夫妻走向關係終點，內政部最新統計顯示，2025年台灣粗離婚率達千分之2.23，位居亞洲前段班。
當婚姻觸礁，財產切割往往比感情破裂更令人煎熬，實務上不少民眾在離婚協議中因身心俱疲選擇拋棄財產分配，但專家提醒，婚姻本質是一場合夥關係，與其婚變時撕破臉，不如及早建立法律防線。
若婚前未特別約定，夫妻財產預設適用「法定財產制」，在此制度下，婚姻關係消滅時，雙方婚後剩餘財產的差額必須平均分配。
律師指出，即使是外遇、劈腿犯錯的一方，在法律上仍享有剩餘財產差額分配請求權；舉例來說，若女方婚後累積兩億元資產，男方僅五千萬元，雙方差額高達一億五千萬元，女方依法仍須支付男方七千五百萬元。
專家建議，伴侶在婚前或婚後皆可簽署協議，約定採用「分別財產制」，落實「你的歸你、我的歸我」，徹底杜絕日後爭議。
父母金援改借貸登記 婚前購屋避人財兩失
針對高資產與不動產的防護，專家提出第一道防線是「能婚前規劃就不要等婚後」。
長輩若欲資助子女購屋，應盡量於婚前完成購買，使房產定調為婚前財產；若資助金額龐大，建議將出資款項以「借貸登記（設定債權）」取代單純贈與，防範子女因一時感情衝動將房屋產權贈與配偶，導致婚變時血本無歸。
此外，專家也特別提醒，房屋所有權人與銀行貸款債務人不可脫鉤，若未來牽涉產權移轉，過戶與變更借款人必須同步辦理，才能確保資產安全。
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