北市豪宅先回暖！大安區72筆交易霸榜3分之1 何世昌：富豪只自住不投資
台北市豪宅市場回暖，傳統蛋黃區依然是有錢人的最愛，大安成交件數共72筆，占整體交易的三分之一左右。
交易件較多的預售案為信義路四段「吾雙」、光復南路「德運元鼎」、和平東路三段「德運元和」，松山區是「西華飯店」危老改建案「西華璞園」，以及「勤美璞真城仰」。
成屋交易件數較多的豪宅社區，則是周董與二姐等名人群聚的「元利信義聯勤」，想和他們當鄰居，至少要掏出3億多元。
富豪買豪宅除了資產平衡配置的考量外，有不少創一代是為了犒賞自己及家人而買一間更好的房子，把錢變成家人開心的樣子。
部份年長的傳產企業主，因二代無意接班，在這波AI造富浪潮中順勢把廠房賣給科技業者，然後換一間好房子頤養天年。
豪宅買盤升溫的原因百百種，唯獨沒有投資型需求。或許有錢人心知肚明，在台北市住豪宅可以過得舒舒服服，但這類物件仍舊不是出色投資標的。
◎本文獲 何世昌 授權（來源出處），嚴禁未經同意擅自轉載、重製或改寫。
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何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
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