武漢旁「2房只要40萬台幣」!拿台灣房價一比驚呆 鄉民:那你買幾間了?

有網友發現武漢旁鄂州兩房住宅價格約10萬元人民幣,換算約40萬元台幣,拿來與台灣房價、薪資負擔比較,引爆鄉民對「房價所得比」、居住機能及房子究竟該看自住還是增值的論戰。住宅周報提供
有網友發現武漢旁鄂州兩房住宅價格約10萬元人民幣,換算約40萬元台幣,拿來與台灣房價、薪資負擔比較,引爆鄉民對「房價所得比」、居住機能及房子究竟該看自住還是增值的論戰。住宅周報提供

一名網友在PTT房屋板發文表示,近日看到中國武漢旁的鄂州房價,當地一套兩房住宅竟只要約10萬元人民幣,換算約40萬元台幣,原PO並稱周邊有地鐵、商場、醫院等機能,讓他相當驚訝,直呼「根本不是什麼偏遠鬼地方」。他進一步拿台灣房價比較,認為兩地房價與所得的差距相當驚人。

原PO指出,當地工廠工作月薪可見6000至7000元人民幣的職缺,一碗熱乾麵約5元人民幣;反觀台灣,他舉例現在二線城市新建案可能就要1500萬元台幣,月薪4萬元即使不吃不喝也得花上多年。他後續更強調,自己真正想討論的不是「6000rmb是真的假的」,而是薪資與房價之間的落差,直言:「重點是月薪+50%但房價差30倍」。

不過文章一出立刻引爆論戰,不少網友直接質疑這種比較方式,有人問「所以你買幾間了?」、「真的鼓勵你去買」,也有人認為房子便宜不代表值得買,直言「便宜能幹嘛 投入40到時候可能連30都賣不出去 還不如買股票」。另有網友質疑原PO所稱的工廠薪資,以及房屋所在地點、交通距離、建築品質等條件,認為不能只拿房屋總價直接比較。

但也有部分鄉民認同原PO想討論的「房價所得比」,有人表示「就算3000也是贏翻了」,也有人認為中國經歷房價修正後,部分二、三線城市的房價確實已經下降。原PO則持續回應,認為討論核心就是一般人的收入能負擔多少房價,並寫道:「做個5年全款買房 跟做30年買不起自己的房」,強調自己只是想比較兩地居住負擔。

討論最後也一路延燒到「房子究竟是拿來住還是投資」。有網友直言「當然買會漲的阿」,也有人認為「會一直跌價的資產 買不如租」;原PO則反問:「所以房子你是要住的,還是希望他會漲所以才買」,並認為「房價合理時反而看不起,不合理時反而覺得很好」。至於不少人不斷追問為何不直接去買,原PO也回應,這篇文章就是「閒聊討論,不一定要買或賣」。

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