基隆黑馬發威！1字頭與6字頭新案並存 專家提醒：仍有漫長觀察期
自住族在雙北尋覓落腳處時常面臨房價與通勤時間的拉扯。YouTube頻道《好宅敲敲門》指出，汐止地區隨汐東捷運線開工，加上鄰近南港與內湖的就業機會，房價持續走揚。目前汐科生活圈新案行情已站上8字頭，二手屋及中古公寓行情也站穩3到4字頭，甚至有5字頭成交。
相比之下，基隆地區中古屋每坪成交價仍能看到1字頭，新案行情約落在40萬左右，僅為汐止的一半價位，成為不少通勤族用時間換取空間的目標。加上近期交通建設提振，部分位於重劃區域、具備完善道路規劃與採買機能的新案，即使在房市冷氣團中依然創下亮眼成交價。
基隆捷運已於日前正式動工，這條全長近16公里、規劃13個站點的全新軌道工程，將連接南港至八堵，預計2033年完工。屆時能銜接汐東線並串聯臺北市民生線，讓八堵與基隆民眾得以一車到底往返汐止、南港或大稻埕，讓實價登錄出現6字頭單價。
節目指出，交通建設帶動預售案與新成屋吸納不少外溢客層。由於北市新房單價動輒達到140萬至150萬元，不少購屋族轉而選擇坪數空間較為寬敞、且同樣具備交通機能優勢的基隆區域。專家特別提醒，距離2033年通車仍有漫長時日，房價未來會是不漲或超漲仍需觀察。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
大安區賠售率破10%...但仍等不到降價潮！專家點3原因：台股太強
銀行核貸3成...乾脆全現金買？代書勸退「未來想賣沒人接」：成數越低價值越低
股災房貸先ALL IN抄底0050？遭勸阻「絕對不行」：資產配置是買等反彈資格
空屋率跌破10%真改善？全台近90萬空屋 高雄稱王、台南六都最高
移居鄉下退休？專家戳破「度假不等於適合生活」：半夜心肌梗塞敢賭嗎？
大都更淪大蝸牛時代？「6類人」最難搞釘子戶：一樓店面、頂加都上榜
銀行錢荒 從個人燒向企業 中小型建商被迫轉向融資租賃公司籌錢
房市928檔推案 六年低點
企業賣地「漲價數額」有上限 僅能以公告土地現值計算可扣除額度
繼承自用住宅 優稅重新申請
公設地移轉 有條件免稅
