寄居蟹確定無法續做社宅包租代管！住都中心公布接手機制
兆基屋管風暴延燒，國家住都中心10日表示，寄居蟹租屋股份有限公司負責人已表明無法繼續提供社會住宅包租代管服務，因此正式啟動既有案件轉銜機制，並協調六都租賃住宅服務商業同業公會聯繫房東、房客，協助轉由其他業者接手；至於兆基屋管目前承辦案件仍正常履約，房東、房客若對後續服務有疑慮，也可向國家住都中心登記協助需求。
「趙姬投資」與「寄居蟹管顧」爆發公司債無法如期支付利息等債務風暴後，兆基集團相關業務及社宅包租代管案件後續受到關注。國住都指出，中央版社宅包租代管案件的租賃契約關係，不會因業者經營狀況而失效，房東及房客權益仍受契約保障，目前也持續掌握相關案件執行情形，並規畫後續轉銜作業，避免服務中斷。
針對寄居蟹既有案件，國家住都中心已協調六都租賃住宅服務商業同業公會，透過電話聯繫房東及房客，詢問轉換服務業者的意願。若民眾已有屬意的中央版第五期社宅包租代管業者，將依其意願協助轉換；若沒有指定業者，則依案件所在地區，從第五期計畫業者中採輪配方式安排業者接手。
國家住都中心也在官網設置「專案協助專區」，除提供FAQ供房東、房客查詢，也設置「協助需求登記表」，讓寄居蟹承辦案件的房東及房客填寫需要協助的事項，並調查轉換服務業者的需求。
為加快轉銜速度，國家住都中心及六都租賃住宅服務商業同業公會，也會依房東或房客需求，在取得當事人同意後協助填寫登記表，希望盡快將既有案件轉由第五期計畫業者接手，讓包租代管服務不中斷。
至於兆基屋管承辦案件，國家住都中心表示，目前仍正常履約，若房東、房客對服務仍有疑慮，可先向兆基屋管洽詢，也可填寫「協助需求登記表」，國家住都中心將視後續實際情況提供協助。
國家住都中心強調，目前其他中央版社會住宅包租代管業者均正常提供服務，後續將持續進行履約查核及監督，掌握業者實際服務情形。中央版社宅包租代管房東、房客若對現有服務或後續轉銜有疑問，可洽六都租賃住宅服務商業同業公會。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
新北大巨蛋落腳樹林迎起漲？Ted破迷思：全是鐵皮屋、難複製北市
遺產稅抵押賣房真能解套？廖嘉紅直言非萬靈丹：等變現恐先被房貸壓垮
侯昌明夫妻加碼買豪宅！房仲曝：頂樓戶今年便宜買
房市至少再冷3年！資深房仲曝：預售暴增6成只是「基期太低」假象
3年前排隊買預售！交屋金流卡死 專家嘆：別賭幾年後的自己更順利
928檔期上演「鄉鎮包圍城市」非七都開價漲2.6%
劍潭站多目標大樓上梁 蔣萬安：預計2028年完工啟用
房客沒換也要重新申請！房東漏這一步房屋稅優恐失效
國旅禁備品惹民怨！Cheap轟飯店情勒：免費傷海龜、花百元買沒事？
松山機場遷建張景森發聲 蔣萬安：不謀而合
小宅化退流行？何世昌點買方不缺錢：20坪成交剩9%
