社宅供需北熱南冷 新北城鄉局喊話中央：應調整挹注更多資源給北部
中央社宅政策大轉彎，依據行政院最新規畫草案，賴清德總統競選承諾8年興建13萬戶社宅，調降為3萬戶，興建預算從2046億元大減為821億元，中央連地方政府自建社宅補助也喊卡，2028年起非自償性補助將歸零，讓社宅需求大於供給的六都為之跳腳，批評不要「中央不蓋，逼地方也不能蓋」。
新北市城鄉局表示，新北社宅興建經費主要靠融資貸款，而地方財力有限，期待中央繼續補助，減輕地方財政負擔，以利擴充社宅供給量能。若中央不補助，新北仍會繼續興建社宅，目前新北與中央合作社宅已達2.4萬戶，加上規畫中社宅已達4萬戶，今年6月土城板院段、7月中和盛昌段社宅已動土，今年10月另有新泰塭仔圳社福用地社宅動土，將透過多元方案取得，包括容獎、都更分回、公益性設施回饋等方式蓋社宅。
針對中央提及社宅後續不易管理、社宅標籤化疑慮引起當地居民反對、現行容積獎勵對建商誘因不足，新北城鄉局認為，過去社宅興建沒有遇到類似情況，新北2021年成立住都中心，管理都已上軌道，並未有管理不易情形。
新北城鄉局透露，審計調查報告指南部社宅餘屋太多甚至租不出去，但北北桃沒此現象，且內政部長也提及是南部社宅有空屋，北北桃的社宅仍有缺，既然如此就該檢討的是南部社宅政策，中央更應把資源挹注到北北桃，像雙北市的社宅中籤率僅1成多，很多人在搶社宅，中央不應只幫南部，而是該重新調整把更多資源挹注到北部。
針對社宅標籤化議題，城鄉局觀察，社會氛圍正在改變，新北社宅從過去「鄰避」走向「鄰必」，市民愈來愈認同及包容，至於，現行容積獎勵對建商誘因不足方面，城鄉局指出，容獎公益回饋，採多元除社宅外，還有公托、托老等公益設施，並無誘因不足情形。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
繳房屋稅不等於擁有房子！律師揭老屋產權陷阱：沒查明恐在繼承、訴訟中人財兩失
國有地想買不一定買得到！專家揭承租、承購步驟：流程最久等1年
房子送給另一半離婚拿得回來？專家示警婚變分產陷阱：辛苦一輩子心血留給外人
土地賣2億遺產稅暴增2400萬！不出售給子女繼承較省稅？專家：沒這麼簡單
多屋族把握省錢撇步！第2、3間房有機會享自住優稅
新青安放了多少「活水」到房市？驚人數據曝光
同居未婚伴侶生前贈房稅負重？律師教6解方：保住老後安身立命之所
同居30年伴侶驟逝...房子全變別人的！律師：非婚同居連分產資格都沒有
鼓勵民間投入長照！竹市祭三大租稅優惠 房地符合條件可免稅
房貸逾放比重返9字頭引恐慌？徐佳馨點「出不了大亂子」：想買的房不會暴跌
遺產存款終於可以繳稅！繼承「重大5變革」一次看：遺囑時代來臨
